[游记]广州近期笋盘推荐及一周二手楼成交选登

嘉银华庭江南西少见放盘

嘉银华庭位于海珠区江南西路紫丹大街，毗邻地铁江南西站，并有多路公交车途经，交通十分方便。物业地处海珠核心商业街，商业繁盛，生活配套完善，邻近江南市场、家乐福超市、广百百货、海珠区妇幼保健院，附近有南武中学和江南西路第一、第二小学等。小区环境安静，管理好。

物业点评：该物业为电梯顶层物业，间隔方正，厅出北向大阳台，通爽光猛；房间宽大明亮，可远望白鹅潭；厨房出工作小阳台，方便使用。

小档案

物业描述：面积约103平方米，三房两厅

售价：约90万元

单价：8738元/平方米

位置：海珠区江南西路

朝向：西北向

建雅台东华西实用两房

建雅台位于越秀区东华西路三角市附近，周边有多条公交车线路途经，邻近地铁一号线烈士陵园站，交通出行都十分方便。生活配套完善，超市、学校、商场、医院等社区配套一应俱全，邻近中华广场、流行前线、省博物馆，兼具商业和人文气息，旺中带静。

物业点评：该物业间隔较为方正，采光和通风一流。客饭厅配有大阳台，且厅出阳台，宽敞明亮，清凉通爽。两个房间均配有窗户，采光较为理想。厨房与厕所分开，洁净便利，建议厕所增加透气设施。

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物业描述：面积约88平方米，两房一厅

售价：约80万元

单价：约9090元/平方米

位置：越秀区东华西路

朝向：南向

南湖半岛花园名山名水名盘

南湖半岛花园为白云区南湖板块著名社区，有296、560、502、862等公交线路途经，并设楼巴开往宏城广场，交通出行十分方便。周边生活配套完善，宏城超市、南方医院就在附近，还有各大银行的服务网点等。此外小区还配有会所、游泳池、球场、停车场，供住户使用。

物业点评：物业为低层望花园商品房，间隔较为方正，功能分明，采光和通风较理想。客饭厅配有西向大阳台，宽敞明亮，清凉通爽。各个房间均配有大飘窗，采光和视野一流，能望小区花园及白云山山景。明厨明厕，洁净便利。

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物业描述：面积约116平方米，三房两厅

售价：约95万元

单价：约8190元/平方米

位置：白云区南湖乐园附近

朝向：西向

（盘源资料由合富置业提供，请买家以实地考察情况为准）

数据库

一周二手楼成交选登（2007.8.19-2007.8.25）

区域物业 名称面积（㎡） 户型楼层总价（元） 单价（元/㎡）

天河区 中海康城84 2×2 高层 63万 7488

天河区 华景新城 74 2×1 高层 43万 5860

天河区 金燕花苑 71 2×2 中层 44万 6202

天河区 骏景花园 88 2×2 中层 74万 8389

天河区 瑞心苑 78 2×1 低层 56万 7226

海珠区 金碧花园 82 3×1 高层 62万 7520

海珠区 江南西路 55 2×1 高层 39万 7112

海珠区 聚德花园 64 3×1 高层 37万 5764

海珠区 愉景南苑 96 3×1 低层 88万 9205

海珠区 金沙花园 72 2×1 低层 54万 7532

白云区 景泰新村 35 1×1 高层 19万 5429

白云区 新市花园 105 4×2 高层 32万 3041

白云区 云东小区 77 2×1 中层 33万 4343

白云区 南湖半岛花园 92 2×2 低层 66万 7172

白云区 晓翠花园 59 2×1 低层 25万 4217

番禺区 祈福新邨 61 2×1 低层 45万 7365

番禺区 番禺奥园107 3×2 低层 53万 4947

番禺区 丽江花园88 2×1 高层 40万 4546

番禺区 华南碧桂园 143 3×2 低层 98万 6859

番禺区 东华花园 94 3×2 低层 49万 5191

越秀区 嘉富广场 93 2×1 高层 73万 7835

越秀区 东风广场 91 3×1 中层 110万 12088

越秀区 文明路60 2×1 低层 45万 7528

越秀区 下塘西路73 2×2 低层 45万 6194

荔湾区 东浚荔景苑94 3×1 低层 76万 8078

荔湾区 翠竹苑89 2×1 中层 56万 6324

荔湾区 芳村大道中 64 2×1 低层 33万 5173

荔湾区 教师新村 84 3×1 低层 39万 4664

（合富置业提供）