[游记]珠江新城的规划和前景

珠江新城的规划及前景
（全广州最心脏地段）

地理位置：位于广州东部新中轴线上，北起黄埔大道，南至珠江，西以广州大道为界，东抵华南快速干线;用地面积：约6.6平方公里;规划居住人口：18万，将提供就业岗位30万;
整体规划：集国际金融、贸易、商业、文娱、行政和居住等城市一级功能设施于一体，推动国际文化交流与合作的基地;
区域定位：为21世纪广州市中央金融商务区，是集中体现广州国际都市形象的窗口。

★国家政策大力扶持珠江新城

1、广州市已从2005年开始由市财政每年安排5000万元作为广州金融业发展专项资金来扶持广州金融及发展，时间暂定为三年。

2、在珠江新城区新设立金融机构总部的，广州市政府一次性奖励500万元。如果，设立地区总部 的，一次性奖励200万元。

3、据悉，广州珠江新城CBD的建设，仅政府投入的资金就高达1800亿元之巨，使得原本就稀缺的中心城区地价骤然攀升，成为广州名副其实的中央地王。

4、对金融机构进驻珠江新城办公给予政策上的大力支持，其中，对于新购置自用办公房的金融机构，一次性给予每平方米1000元的补贴;新租赁自用办公房的，在一定年限内按房租市场指导价给予30的补贴。

5、2006 年9月底止，已有⑴中国农业银行广东省分行;⑵深圳发展银行广州分行;⑶广州市农村信用社联合社;⑷华安财产保险股份有限公司广东分公司;⑸太平洋安泰人寿保险有限公司广东分公司;⑹杜邦财产保险股份有限公司广东分公司;⑺天平汽车保险股份有限公司广东分公司;共7家金融机构正式进驻珠江新城金融商务区，而在广州开设营业点或办事处的外国（地区）金融机构大约有65家，珠江新城就已经占了11。

★中央商务区---【CBD】

CBD(Central　Business　District)最早产生于20世纪20年代的美国，中文译为中央商务区。CBD的功能以商务办公为主，兼有会议展览、宾馆酒店、文化娱乐、居住及高档零售业，往往是公司总部荟萃之地。
国际级CBD形成多历时30—50年，20—30年初具规模。其业务量或资金流量远远超出城市本身。

★珠江新城绽放CBD成熟魅力

自2003年珠江新城规划检讨方案报批、定案后，作为广州21世纪中央商务区（CBD）的珠江新城从各方面都严格按照发展蓝图进行建设，开始了全面的飞跃：纵横交叉的平面交通和立体交通网络已初具规模，珠江新城内每一条东西向的道路都跟广州大道相连接等，里面的交通呈网格状，将每一个街区都连接起来;通向外面的道路有沿江路、花城大道、沿江大道、猎德路，此外还有地铁三号线、五号线纵横贯穿;众多市政项目尤其是包括广州歌剧院、超高双塔和电视观光塔在内的七大标志性建筑的陆续开工和建成;……作为广州CBD的珠江新城城市格局渐显雏形。