[游记]再访珠江新城

昨天一大早和他们赶去位于珠江新城的房产局递件和交首付，这是我第二次来到珠江新城，虽然第一次是为了换乘地铁顺便看一眼。

珠江新城在我看来的确是比较新的板块，现有的楼高大、整齐，特点鲜明，重要的是有更多的楼在建，在这里我竟然看到了曾经心动过得南方报业集团办公楼也算是意外的收获。

初步了解了下珠江新城的租售市场情况，由于这里是规划中的新城，这里的租售价格较高，在酒店化管理的星汇国际上，一个45平米的单身公寓（精装修、有家具家电）的租价在2500元/月，据说这个价格在年后还可能上浮300块钱左右，售价则在72万左右。而新房的售价多在2万以上，购买的人群除了广州本地人以外还包括外地的生意人、投资客。

发现广州和乌鲁木齐真的很不同，在乌鲁木齐，中山路、光明路等非常好的商业地段，租金顶多也就在1500左右，而且还是两室的精装修。售价高一点的在8000元左右（据说08年将有楼盘售价超过1万），差距真的很大。这也许就是一个东部发达城市和一个西部内陆城市的差距所在吧。

以下引用中原地产对珠江新城的一段介绍：

珠江新城——十年蓄势，浴火凤凰。金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心……珠江新城的崛起，标志着广州作为全国三大城市之一的特殊地位；她的功能，把广州从省会城市推向影响整个南中国的现代大都会，其社会经济文化辐射力直指东南亚。

回望历史，广州有着太多的光荣与辉煌。肩负着先贤们的厚望，今天的广州人要重新升起海上丝绸之路的风帆，映着昨天的荣光，迎接新世纪的阳关。今天，我们要把广州建设成一个经济繁荣、产业高端、文化厚重、环境幽雅的现代化大都市。而珠江新城的问世，展示出广州城市规划者和建设者的智慧与能力。

作为广州新中轴线上耀眼的明珠，珠江新城不愧为广州城市谋略的代表作。

任何一个大城市，最宝贵的是土地。受土地资源的制约，广州城市发展布局必须合时而为之，谋定而后动。广州的决策者以辩证的思维考量城市规划，提出了“既适宜创业、又适宜居住”的城市发展观。

珠江新城规划历经十年“面壁”，今朝终成大器：在寸土寸金的中心城区，她敢于把容积率降下来；在商业黄金地段，她能够把文化设施请进来；在建设资金并不充裕的情况下，她勇于投入重金把地下掏空，建成完善的立体交通体系。在珠江新城，人们处处刻感受到“两个适宜”的氛围。

珠江新城的每一个理念与行动，都体现了广州决策者的新的城市发展观。