[游记]板块世纪公园：新高档住宅板块上海绿城,锦绣满堂,香梅花园,.

世纪公园板块是指杨高中路、杨高南路以南，浦建路以东的浦东内环内区域。该板块以世纪公园等生态景观为卖点，包括了世纪公园以及周边区域。区域内环境优雅，自板块形成之初，即以高尚住宅区为定位，始终吸引着众多高端自住客的关注。

生态为板块主打概念

世纪公园位于该板块的正中央，是上海内环线中心区域内富有自然特征的生态型城市公园。这一大型的生态绿地给板块内居民提供了得天独厚的绿色健康居住环境，生态已成为世纪公园板块的主打概念。它也是继陆家嘴滨江概念之后，浦东又一个重点开发的高档住宅板块。

目前，世纪公园已形成“绿岛效应”，环绕公园四周的楼盘与世纪公园交相辉映，将生态与生活融为一体，也成为板块一道亮丽的景观。以世纪公园为中心，板块内的住宅区被分为南北两部分。南部是以花木为中心的居住区，北部则是有“浦东古北”之称的联洋国际社区。联洋国际社区位于碧云社区西面，建筑面积400万平方米，规划居住人口近7万，吸引了大量外籍人士入住。

配套显高档便捷优势

世纪公园板块是浦东的市政配套集中区和文化中心。与传统社区的零星分散不同，该地区将大小40多个公共建筑配套集中整合在一起。从世纪公园往四周辐射，目前区域内拥有浦东新区行政文化中心、上海科技馆、新国际博览中心、东方艺术中心、浦东图书馆等大型配套设施。板块北部的商业主要集中在联洋社区芳甸路、迎春路一带，以证大大拇指广场为商业中心点，还有即将建设的联洋广场等；南部商业则相对分散，主要是麦德龙、百安居及附近的零星商铺，而在建的新上海2006商业街将成为南部的旗舰型商业。

该区域轨道交通优势明显，地铁2号线在该板块设有世纪公园站、上海科技馆站两个站点，很方便抵达市中心；磁浮列车在龙阳路是终点站，可直达浦东国际机场；在建的轨道交通6、7、8号线也将经过龙阳路地铁站。公交路线主要集中在杨高中路、锦绣路，多开往陆家嘴和浦东行政中心区域，也有部分线路开往市中心。板块内居民自驾车者众多，驱车至市中心可从世纪大道走延安东路隧道，或者从张杨路走复兴东路隧道，亦可从锦绣路转龙阳路上南浦大桥。

楼盘受高端客户青睐

世纪公园板块陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区之间，产业支持强大。良好的规划布局以及中高档社区的定位，吸引了众多在浦东工作的高级白领和海归人士，外籍人士也占了相当大的比例。这些购房者选择在该板块置业，看重的是优雅宜居的生态环境、优越的地理位置以及集中的大型生活配套设施。

世纪公园北部的联洋国际社区作为近年新崛起的高档国际化社区，无论居住环境、生活配套还是楼盘品质都属上乘，住户中相当一部分是外籍人士。凭借优秀的品牌及品质，联洋社区的楼盘价格向来较高，在售楼盘主要有仁恒河滨城、陆家嘴中央公寓、第九城市等。世纪公园南部的楼盘价格也不菲，小区绿化、规模、品质、规划等都富有特色，主要楼盘有香梅花园、丽晶博园、上海绿城、锦绣满堂等。其中，以香梅花园为代表的高档楼盘价格在17800 元／平方米左右。