[游记]22长江商报

50亿的商机“蛋糕”——2006-12-22 长江商报

2006-12-22 11:08:53

大中小

在过去的6年里，阳逻开发区有18个项目建成投产，完成固定资产投资53.8亿元。去年以来，工业投资急剧增加，今年，截止目前握在手中的工业项目投资近200亿元，13个项目在建。　

检视这些工业项目来源，相当一部分为中心城区企业的扩张和迁移，另外一些是外来资本落脚。　

六年来，开发区招商引资实现了从量的突破到质的飞跃。累计引进签约项目53个，协议投资额210.08亿元；落户项目39个，投资总额175.6亿元。成功引进台湾信功集团、远东集团、香港中基公司等国际国内知名大财团、大公司投资。另有德国西门子、中港二航局、北新集团等一批大项目正在跟踪洽谈。　

在阳逻新城目前的规划中，更多的是将重点放在工业上。作为现代港口和物流枢纽，阳逻新城发展的重点就是建设华中地区集装箱主枢纽港和物流基地、打造武汉最具潜力的重工产业基地。但另一方面，按照相关的规划，到2010年，阳逻人口将从目前的16万增加到33万，到2020年，人口将达到45万，人口的大量涌入使得开发区凸显更多的现代服务商机。

商业店铺被投资者看好

人口从16万到45万的变化，将引发服务业的膨胀式发展。从目前规划来看，位于阳逻中心的柴泊湖周边地区配套行政、商业、教育培训、居住等综合服务功能。

目前阳逻商业地产项目主要有位于湖滨花园项目轴线主干道上面的步行街以及五环中央街。

就目前在阳逻购买的商业地产项目而言，绝大多数店铺被卖给了打算投资的市民。在他们看来，开发区今后的良好商业发展形势的预期是关键。

这点可以从东湖开发区的模式来看，东湖开发区管委会主任唐良智在接受记者采访时认为：无论是从吸引创业者的角度，还是从城市发展角度来看，光谷必须从一个纯粹的产业园区向集‘产学研居’功能于一体的科技新城转变。在东湖开发区的“十一五”规划中，“现代服务业”作为一个产业方向首次出现。近年来，东湖开发区在路网和住宅配套上取得不俗成绩，服务业的升级提上议事日程。

而阳逻的发展也将遵循工业带动相关现代服务业的规律，在工业发展到一定阶段后，相关配套设施的发展将进一步跟上。

现代酒店业抢占先机

作为新兴的开发区，每年来自国外、省外的考察代表团数量不少，作为提供后勤服务的现代酒店业，最早嗅到了这里的商机。

2002年元月阳逻山庄开业迎宾，作为开发区内唯一的配套设施，当时的定位就是为开发区的招商引资作好相关配套服务。开发区留下了很多投资者与建设者的足迹，人气的聚集让阳逻山庄的效益也越来越好，五年来，山庄接待了来自多个国家的130多个考察团，营业额也从600万攀升至今年的900多万。

同时，阳逻另一家高等级度假村也于2003年开业，成为开发区内的第二所高等级度假村。但再过一年，两家竞争的格局将被改变，由武汉市佳阳商贸发展有限公司投资的阳逻大酒店项目目前正在建设，项目建设位于创业服务中心以北。规划中的阳逻大酒店建筑楼高十五层，平面呈“V”型布置。一至四层为酒店内的配套服务设施，设有大堂、咖啡厅等。五至十五层为按四星级标准进行硬件设施与装修的客房。

目前，阳逻山庄和阳逻水乡可以容纳近500人住宿，阳逻大酒店则可同时容纳1500人居住。对于阳逻山庄和阳逻水乡来说，正在建设的四星级大酒店离山庄车程不超过十分钟，将是他们未来更加强劲的竞争对手，但越来越多的投资客的进入将使未来的酒店市场越来越广阔。