[游记]车公庙片区投资分析

车公庙片区是在1988年批的地，是深圳较早开发的工业区之一，但随着城市的发展，车公庙已经逐步由工业区向商务区转型，将会成为深圳市继华强北成功完成工转商后的又一力作，逐渐成为深圳市中产阶层白领和中小民营科技企业较集中的地方之一。目前，片区内拥有1000多家企业，50000名左右员工。作为镶嵌在深圳市中心西区上的一颗璀璨的明珠，目前该片区已全面启动，航空公司、物流公司、速递公司等物流企业层出不穷，银行、保险公司、证券公司纷纷在此设点，包括从事咨询、广告、律师、会计师、物业公司等中介性机构亦纷至沓来。

1.2未来规划

——倾泰然之力·造金谷新城——

片区的功能定位是：规划期内保留工业功能，近期控制车公庙西（隔离带）、深圳高尔夫红线内的开发建设，远期发展成为技术先进的高技术工业区和高标准的城市公园。

未来5年左右时间，泰然公司将会倾力把车公庙打造成一座城中新城，包括以数码城为标志的高科技企业孵化基地；以工贸大厦为基地的民营企业创业平台；以一批老企业为骨干的出口贸易加工区；以三个金融结算中心为主力的金融小区；以泰然装饰建材市场为代表的物流中心；以高尔夫海景花园和碧海红树园为主体的安居家园。在车公庙片区的泰然金谷内，将建造一座圆锥型标志性建筑——泰然大厦，成为整个泰然系统的中心枢纽，既有高档的写字楼、星级酒店，又有贸易商务中心、文化娱乐中心，一个集政治、经济、文化于一体的车公庙中心枢纽，成为车公庙乃至整个中心西区的“市民中心”。