[游记]芝加哥一套宅上海内环一套房---狂野享乐原创

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芝加哥一套宅上海内环一套房---狂野享乐原创

在浦东看着那陆家嘴都已经有种身临世界之都的感觉了，看着那些奇形怪状高耸入云的摩天大楼和到处拍照的老外，自鸣得意之情油然而生。摸估着美国那300年的资本主义建设成果怎么说也应该是“全美尽是陆家嘴”了吧，到那一看，晕！人家流行矮房子！

下图是飞机上拍的芝加哥，除了正前方屈指可数的一小堆高楼外都是大片夹杂在树林中的，摊得很开的矮房子。更多美图请点击：http://photo.blog.sina.com.cn/yuyatrekles

美国的东海岸就如中国的东部沿海一样雨水充沛，物产丰富，经济发达，属于富足之地。但巨大的区别在于人家有的是“地皮”！中国整个江浙沪、珠三角人口密度达到只能向高处发展了，城市都像筷筒似的插满了高楼大厦。可怜的我们还只当高楼大厦就是“文明”的标志呢，殊不知“低、矮、平”的舒适和惬意。

当国人忙着炒每个城市的中心楼盘的时候，大洋彼岸的人们还都愿躲在“林子里”不肯出来；当沪上莲花湖徬的倒楼事件让人惊魂时，这帮美国佬还悠住在他们的这些地基都不用挖的房子里逍遥呢！

下图是比较典型普通美国中产阶级的居住小区，可谓是只见森林不见房子了：更多美图请点击：http://photo.blog.sina.com.cn/yuyatrekles

(芝加哥鸟瞰)

下图是居住区周围的购物中心：

更多美图请点击：http://photo.blog.sina.com.cn/yuyatrekles

普通中产阶级和白领住的都是我们所谓的“别墅”了，自己想怎么盖就怎么盖，颜色款式统统随性。

这样的住宅，最贵的就是地皮，房子嘛造价都不贵，全部连地、造房子、带家具和装修小的100多平方，大的300-500平方，价格也就在15万到50万美金左右。和下来100万到400万。这个价格上海的百姓还在拿人民币硬挺着呢，还不要说人家拿的是美金花的也是美金，况且这还是芝加哥呢！好歹也是世界级的大城市了。

在这样的地头上，人平均工资按照2000到3000美金一个月计算，50万美金的房子消费起来，就和中国任何一个人均工资在2000到3000人民币城市，市民要消费一套50万人民币的房子感觉是一样的。但看看人家的生活品质吧，的确是中国大城市里的人无法奢求的，特别如果谈到性价比的话，国内的确是没法比了。

老美的房子之所以便宜，其“小康”水准之所以高就其原因，笔者认为主要有以下几点：

****** 地广人稀，地价相对便宜

****** 交通方便，私车普及程度高，市民可以承受较远的上班距离。

****** 建筑业的创新，导致人工耗用少。一幢普通民房，通常也就是铺块铁板，把房子框架的半成品买来“墩”到铁板上，然后装上层板和外饰即完成。

****** 建筑材料的创新，导致材料价格相对低廉和低人工耗用。通常一幢普通民房快的可以在5天内完工！

****** 建筑材料经久耐用并且易于维护。如大部分的“美国屋顶”用的都是不怕晒的一种油毡材料，颜色是混在材料里而不是“涂”上去的，当然10多年还可以保持颜色艳丽。另外中国一屋顶的瓦片起码得要2卡车外加3个人工才搞得定，老外的屋顶质轻皮薄，一卡车够铺好几屋顶了，而且人工要的也少。

****** 人民动手能力强，并且愿意每年花钱花时间维护。

下面左图是在建中的房子

右图是自己在刷柏油的美国老头。

美丽优雅的环境来源于全社会的努力。国内一幢10年的房子就已经破旧不堪，难看的“掉渣”，老美30-50年的房子还新如水洗，中国的建筑界需要革新，中国人的住房观念需要改变，百姓也需要多花点功夫搞搞门面，不要只会拼命装修内饰。拼命花上一辈子的钱买上一套拥挤不堪的繁华路段的房子并不带来生活质量的改变。

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