[游记]通辽“时代广场”中区的定位及意义

同时规划设计中对各功能区的分布、衔接、出入口、停车场、公共卫生间、宽大的街路、休闲小广场以及日照、通风、热工环境、绿化、雨水的流向与处理，“人防平战结合”地下建筑等，都做了非常科学的规划与人性化设计。　

★风格的多样性：“时代广场”赋予了现代与神奇古老文明的风格神韵，融合了民族情调，并有机的辅与“欧陆风情”。为在统一中追求风格的多样性，设计上在街区中轴线交汇处，围绕一座富有神韵的八卦型建筑，以8的倍率（可被8除尽的二维建筑数值）八宫的理念向外拓展，赋予周边建筑有机融合，古老的神韵与现代的风采交相辉映。做到了一个主题区一个风格。为增加活泼性与人文的色彩，创意出与经营业态相适应的雕塑景观，为通辽“时代广场”中区营造出一街一景观、一街一风格的氛围。
★文化的包容性：开放和包容是科尔沁文化最大的特色，也是科尔沁文化兴旺发达的根本。通辽“时代广场”中区地处科尔沁文化的发祥地—科尔沁草原政治经济文化中心，这里是一块古老而神奇的土地，这里有与黄河文明、长江文明相媲美的辽河文明，是清孝庄文皇后的故里，是东北、华北两大经济区的交汇带，蒸蒸日上的环渤海经济区的重要城市，这里是横贯“三北”的呼包银—集—通经济带的起点，物华天宝、人杰地灵、资源丰富，作为西部大开发区域中最东部的工业重镇，迸发着强劲的生机和活力。吮辽河文明之甘露，沐草原千年之风雨，“时代广场”要以科尔沁文化作为核心和灵魂，打造品牌和知名度，让不同国籍、不同肤色的人在此都能感受到浓郁的科尔沁文化氛围、中华民族的文化氛围，使这里真正成为独具特色的通辽经济发展的“时代缩影”。
★经营环境的特色性：通辽“时代广场”由机电市场、以成都小吃为代表的中外风味餐饮街区、古玩艺术品街区、等三大部分组成。其中机电市场规模为内蒙东部区最大；餐饮街区要以特色小吃种类繁多著称；古玩艺术品市场将是东北较大市场之一，展馆、藏馆、拍卖厅一应俱全；商务公寓写字楼是通辽地区规模最大的独有代表；康乐宫在塞北草原独创海洋沙滩环境；休闲旅游用品要开发拓展通辽旅游纪念品品牌，让人们来通辽来“时代广场”有趣味有回味；商务宾馆有规模、有环境、商务网站让您与全天下的商贾零距离接触。

★管理的专业性：通辽“时代广场”与一般商业街区的本质区别是：商业街区严格按照其规划定位，寻找合适的招商对象。要有品牌有档次，这就要求管理商必须具备非常高的水准，进行专业化的管理与服务。为避免一般商业街区杂乱、无序、形象标识模糊不清的问题，“时代广场”将对其整个商业街实行“三统一”的管理策略，即统一规划定位，免费对口招商（无中介服务费）；统一形象包装和店面标识制作；统一促销活动和市场推广，用专业和现代化手段引领市场发展市场。