[游记]浅谈即墨沿海一线景点的开发

鳌山湾历史文化积淀丰厚，大汶口文化源远流长，道教文化自宋初在鹤山流传；与威海卫、天津卫齐名的鳌山古卫、与浮山所并称于世的明朝雄崖古所、皋虞古城、清代金口古港等众多历史遗迹依然屹立；古城堡式庄园———金口李氏庄园融建筑文化、民俗文化、商业文化于一体；田横五百壮士浩气长存，岛上的田横石像及碑亭、五百义士墓等古迹保存完好；田横祭海节历经五百余年而愈加昌盛。

2004年以来，围绕鳌山湾的开发建设，随着青岛市委、市政府相继作出的一系列战略决策，集天时、地利、人和于一身的鳌山湾，开始向世人展示出“青岛新东部”美好的发展前景。

那我们该怎样开发好这片沃土呢?我们应从几个方面来谈.

一,温泉组团的开发

温泉度假区位于即墨城东北，地处夏庄一灵山卫断裂带上。这里依山傍水，气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑，即墨温泉矿泉水储量丰富，面积为六点五平方公里，是全国四大温泉之一，最高温度可达93℃，泉口水温88℃，含有氟、溴、锶等三十多种微量元素，含盐量高，对治疗风湿性关节炎、腰腿痛等骨质性疾病有良好的辅助治疗作用。健康人沐浴，则能收到滋润皮肤，舒筋活络、祛风防病的保健作用。

温泉的神奇疗效早在汉时即为世人所知，“有疾疠兮，温泉泊兮”。从五十年代起，这里先后建起七处疗养院，其中以被列为青岛市八大旅游度假村之一的温泉旅游度假村规模最大，基础条件最好。
所以温泉的开发应该围绕着一个”泉”字展开,突出自己的品派特色,建成山东乃至中国最好的温泉旅游度假胜地.

首先温泉旅游的开发要把握好市场定位,它将来吸引的是什么样的社会群体,是普通民众还是富商豪门;是国内游客,还是海外游客.这些都要把握清楚,为后来的开发和宣传划定客源市场.山东临近韩国,是韩商投资的热土,而青岛的韩商数量在山东甚至全国也是数得上的,他们来到中国也需要有娱乐,而且韩国人善于娱乐,他们有时间也有金钱也有享受的欲望,因此温泉旅游应把目标市场定在他们身上.

其次打造温泉沐浴文化。只有具有文化内涵的东西，才有长久的生命力。我们要深入挖掘中国的温泉沐浴文化，使其发扬光大。如果一个温泉度假村缺少文化内涵，那与一个普通的洗浴中心是没有多大区别的。

再次就是要搞好温泉旅游市场营销。市场经济条件下，市场是企业的领导，营销工作是龙头，温泉旅游市场营销主推产品是温泉，主要卖点是养生休闲的度假时尚和生活品味。

根据温泉旅游的性质，周末及节假日休闲度假的散客较多，而平日就可以开发旅游团体，会务团体（宣传白天开会，晚上泡温泉的优势），以作为平日经营的补充。

第四还要规范人性化服务。传统经营只重视硬件，而创新经营更重视软件。