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项目介绍： 华美.怡和山庄系华源集团倾力打造、上海威斯顿建筑设计公司设计规划，新城建筑工程有限公司施工建设，并由“乌鲁木齐市物业管理协会”常务理事单位——华源物业管理有限公司和金太阳幼儿园全程为业主提供温馨服务。
怡和山庄总占地面积为15万平米，总建筑面积24.7万平米，其中住宅22.2万平米，商业建筑2.5万平米，共有住宅楼42栋，楼体全为南北朝向，多数户型坐北朝南，拥有极好的通风采光效果，户型区间从55平米的单身公寓到99平米舒适三室两厅，最大程度上满足了各类客户对户型的需求。小区分四期开发完成。小区内一条市政规划道路，直接连接西山公路与克拉玛依西路，为您日后的出行提供了更多的便利。
做为年轻人的专属社区，华源房产在满足年轻人对面积需求的基础上，最大程度改善了小区的生活消费环境，将近3万平米的社区商业MALL，不仅满足了小区内住户的日常消费，更在一定程度上填补了西城区的商业空白，使此区域长久以来积聚的消费量得以释放。
华美怡和山庄的六大优势：
一：规模大，总规模达到25万平米，是目前西山片区规模最大、设施最全的小区。
二、品牌好，华源集团2006年倾力打造，华美博奥姊妹篇。
三、地段优，不偏离年轻人的生活圈，四站就到市中心，直达三大商圈的交通网，具实际意义的低成本交通。
四、价格低，低总价、低首付，全心为年轻人着想。
五、户型小，开发商悉心为年轻人建造50—90平米中小户型，满足首次置业的需求。
六、商业最大，沙区第三商圈、西城第一商业中心，为你全情打造购物、休闲最好氛围。 区位介绍： 怡和山庄位于西山路104号，处于外埠进乌的咽喉要道，面临西山公路、背靠骑马山。
就交通而言，途径小区的车辆有14路、45路、70路、72路、529路、921路、518路等多趟优质公交线路，可方便到达西北路、红山、华凌、北园春、南湖、北门、二道桥等大型商圈和重要的交通节点；
就教育而言周围有农大附中、附小、34中等，满足了不同年龄、不同层次人群对教育条件的要求；
就医疗而言，社区周边有104团医院、中泰社区医院、武警医院、煤炭医院、军区总医院等知名医疗机构，公交车20分钟内可便利到达，大大方便了业主的就医需求。
就未来规划而言：7个亿绿化骑马山、建设国际滑雪厂、汽车电影城的建立、拓展训练基地的成立，无疑将改变西山在人们心中固有的形象，同时构筑了最适宜的生活圈，“今日之南湖，明日之西城”将不再只是个梦想。  社区规划：
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