[游记]新港名兴花园看房日记

一、项目介绍 　

“新港·名兴花园”总占地17.5万平方米，总建筑面积28万平方米，由16幢高层住宅，7幢单元式高层住宅，37幢多层住宅，1个四班幼儿园，绿地率36.5。一期三十七幢多层2005年9月一次性同时封顶，2006年6月底同时交付。 　

项目位于扬州西南，地处扬州市政府150亿巨资打造的扬州第二商圈核心地带。以后的扬州城市西南，不仅仅拥有扬州的顶极中学、高档商业，还将是扬州新型住宅 的集中地。而环绕本案，总建筑面积达到70万平方米以上的居住社区，是整个板块的核心地带。以优于老城区的居住环境、基础建设，新型专业化的商业，完善齐 备的政府资源，与镇江相邻的地理优势，在不长的时日就将成为扬州的新城市中心。

二、产品解析 　

2006年6月30日，一个全新的、看得见摸得着的“新港·名兴花园”社区即将展现在扬州。 　

在整体布局上，新港名兴花园传承风靡全球百年的建筑风格，崇尚世界建筑大师莱特的自然设计理念，在总体规划以“以人为本”的思想作为设计原则，建筑整体风格简约、舒展、流畅，内敛凝练、干练的建筑形态极具现代生活美感，尽显大师风范。 　

在单体产品设计上，与众不同的是充分考虑了扬州的地理区位，从日照时间、季风气候等多重方面设计产品，保证了业主的居住舒适度。 　

目前推出的一期户型，以96㎡的两房和123㎡的三房为主，全明的设计，让空间不再出现阳光照顾不到的角落。动静分区，住再多的人也不会感觉到纷扰，你看你的电视，我在书房练字，而她可以晏意的休息。孩子长大了，房间面积的需求也在不断增大，笑笑的次卧已经不能满足一个青少年的要求了，但在名兴花园，请您，不要担心。三代同堂，不再是四房才能满足的需求。

三、销售日记

销售员：贾珠珠 　

从事房地产行业一点多了，而真正接触“新港·名兴花园”才只有两个月的时间，从前期培训、市场调查、房展会，从开盘前的忙碌到现在的平稳发展，经历了许许多多。好的过去只代表过去，在同事中我不是最优秀的，更优秀的是我们的团队。个人的能力总是有限的，每个人都有不同的优秀方面，有的人稳重、有的人热情、有的人细致、有的人亲切……，我们的团队在配合中前进，每个人都在受益中成长。 　

销售工作是展示在客户面前的第一面，也是让客户了解项目的关键。既然被称为“置业顾问”，就不应仅仅单纯的想到把房子卖出去，而是应该了解客户的实际情况提出建议，为客户提供一个专业顾问的作用。 　

买房子对大部分客户来说都是一个很重要的大事，是用很长时间的积蓄来购买的，如果让客户的每一分钱都花在应该的地方，是我们的基本职业道德。 　

印象最深的一组客户，是一对青年夫妇。在第一次来的时候，抱着很明确的意向，在了解了楼层、价格、物业、环境等信息之后，都很满意，第二天就带着钱来定了。 在交钱闲聊的过程中，我得知有一位老人和他们一起居住，当时就建议他们考虑二楼，因为二楼与他们原先挑中的五楼价格相差不大，其他的各种条件也都很好，最 主要的是方便老年人上下楼。毕竟房子买了之后要住很长时间，再过几年，老人的腿脚可能就不方便了。在听了我的分析之后，他们来说“以前没想到，没想到”， 当时就改签了二楼。能看到客户带着满意的笑容签下合同，应该是一个销售人员最大的快乐。“你予人一分真诚，人予你一分信任，诚信的工作，快乐的生活”