[游记]香溪庭院二期营销推广思路

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地块的规模性、高档纯别墅的规划

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小区内引入超规模的自然循环水系

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高绿化率、低容积率

2.竞争楼盘

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温泉镇：海信温泉王朝、芭东小镇、依泉美庐

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海信清泉墅：销售完毕

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崂山区：颐和星苑

优势：第一居所、自然环境优越

3.媒体选择

⑴.户外广告牌

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308国道（已有）、青银高速、滨海大道广告牌

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机场内增设一块广告牌，且在机场侯机室、贵宾室等增设部分广告

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王沙路路旗（已有）

⑵.报纸

香溪庭院二期建议减少大众报纸的投放，只在营销的重要节点期间投放。采用硬广和软文相结合的方式进行推广，在开盘前辅助户外广告进行系列宣传，后期主要通过软文和制造新闻对项目及销售情况进行跟踪炒作。

在报纸的选择上，可以选择面向全国发行的《21世纪经济报道》、《中国经济观察报》、《第一财经》等，重点省包括：山东、陕西、山西、黑龙江等，选择当地主流媒体定期投放，将香溪庭院的品牌做成全国的品牌。

⑶杂志

香溪庭院二期的目标客户属于高端客户群体，因此投放的杂志主要可以选择新航空、招商周刊等。