[游记]淀山湖旁的“桃源仙境”耀江淀湖桃源探房日记-新闻中心-焦点房地.

晋太元中，武陵人捕鱼为业。缘溪行，忘路之远近。忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷。渔人甚异之。复前行，欲穷其林。林尽水源，便得一山。山有小口，仿佛若有光。便舍船，从口入。 　

初极狭，才通人；复行数十步，豁然开朗。土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属；阡陌交通，鸡犬相闻。其中往来种作，男女衣著，悉如外人；黄发垂髫，并怡然自乐。 　

见渔人，乃大惊；问所从来。具答之。便要还家，设酒杀鸡作食。村中闻有此人，咸来问汛。自云先世避秦时乱，率妻子邑人来此绝境，不复出焉；遂与外人间隔。问今是何世，乃不知有汉，无论魏、晋。此人一一为具言所闻，皆叹惋。余人各复延至其家，皆出酒食。停数日，辞去。此中人语云：“不足为外人道也。” 　

既出，得其船，便扶向路，处处志之。及郡下，诣太守说如此，太守即遗人随其往，寻向所志，遂迷，不复得路。南阳刘子骥，高尚士也，闻之，欣然规往。未果，寻病终。后遂无问津者。

耀江淀湖桃源，坐落于淀山湖岸旁的大型度假别墅区，早就听闻这里以水岸森林、悠然度假为特色，是上海地区实力派人士未来度假别墅的首选之地，是上海周边“桃园仙境”。但是小编却相当的不已为然，在别墅区尚未竣工的现在，凭什么说耀江淀湖桃源一定会成为度假别墅的首选之地呢？要制造水岸森林的环境是一项极其浩大繁杂的工程，真的有哪个别墅区能够做的到这一点吗？耀江淀湖桃源所夸耀的悠然度假又指的是什么呢？带着这许多的疑问，小编登上了耀江淀湖桃源的看房班车，决定亲自验证一下，耀江淀湖桃源为什么能够被人称为“桃源仙境”！

前往桃源

完全出乎小编的意料之外，从上海市中心的徐家汇出发，途经延安路高架、A9高速公路转A30，直至抵达耀江淀湖桃源只用了区区的45分钟时间。地处上海周边，交通竟然还这么方便，显然也出乎同车的其他看房客的预料，班车抵达目的地时，车上是一片惊叹之声。一个星期以前，同样也是从徐家汇出发，小编坐看房班车去探访闵行区的一处别墅区，路上用时是50分钟。如果把这50分钟作为上海地区市郊楼盘抵达市中心的参照时间，那么耀江淀湖桃源的交通便利程度实际上是相当于上海近郊别墅区的地位。

耀江淀湖桃源交通位置图

熟话说：“大隐于市”，那么耀江淀湖桃源一定属于“隐市桃园”中的大隐了，在地理位置上耀江淀湖桃源远离城市的喧嚣，但是便捷的交通又使她等同于身处于闹市之中。怪不得耀江淀湖桃源能够被称作为上海周边度假别墅的首选之地呢！

不过光是交通便利并不能说服小编耀江淀湖桃源是一座“桃源仙境”，因为有关于水岸森林、悠然度假等疑问还没有被解开。

桃源入口

下了班车之后，展现在眼前的耀江淀湖桃源的正门以及现场售楼处，立刻让人进入了“桃园仙境”的主题。最先让看到的是一块巨石，它矗立在正门广场的最前端，巨石正面书写着“淀湖桃源”、背面则是陶渊明的《桃花源记》，一棵巨大的樟树为这块巨石作衬托，让人不自禁的有一种错觉，这里是“世外桃源”的一个入口。整个正门以及现场售楼处在布局和风格上给人以一种亦真亦幻的感觉，拥有古典浪漫韵味的巨石、大树和现代派设计的建筑、桥梁有机的结合成了一个整体，再加上护城河样围绕着淀湖桃园的河道，让人感觉眼前的这个别墅区，是一个既开放又隐蔽的“桃源仙境”、是一个既现代又古雅的“世外桃源”、更是一个能够激发人类无限好奇心的神秘之地。

带着寻幽探胜的心情，小编辑刚想进入区内，却被工作人员拦阻下来，原来进园代步的电瓶车早已准备好了。看来这个“淀湖桃源”的来头还真是不小呢！

进入桃源

拂入桃源，小编辑就理解了，为什么悠闲度假是耀江淀湖桃源的一大卖点。整个别墅区错落的分布着不同风格的草坪和绿地，既给人有随意的感觉，又不让人觉得杂乱。主体的道路穿插在各种景致里，被有意的分为了车道、步行道和自行车、滑板道，这样即可以起到分流人车的目的，更是为了让前来度假休闲的业主们能够享受自己的节奏，步行的人可以在区内悠然踱步，不必为了躲避各种车辆而打乱自己平静的心绪；同样，喜爱运动的人们也不用因为避让车辆或者行人而让已经舞动起来的身心突然间来一个急刹车。

在很多微小的细节上，小编也充分体会到了设计者的精心安排和巧妙构思，本来大煞风风景的排水、下水系统都被很好的隐藏在人们难以察觉的地方，道路两边的行道树则是因为不同的功能而放置不同的树种，樟树可以用来驱除蚊虫，银杏能够吸收灰尘，长青树种使得整个别墅区四季都有着绿色的点缀，还有很多其它的树种和功效，不仔细体会是没有办法确认的。

桃源水景

整个耀江淀湖桃源最吸引人的地方应该就是水景了，三面环湖的别墅区，拥有周边其它任何别墅都没有办法比拟的壮丽湖景，长达数公里的湖岸线把一种难以言喻的感动深深的印在了小编的脑海之中，远远望去，水天一色，视野极其辽阔，这是长期住在拥挤大都市中的人们难以想象也不敢想象的一种体验，而在耀江淀湖桃源里，这种体验成为了现实。

同一时间，小编有关于水岸森林的疑问也得到了解决，因为小编惊讶的发现，别墅区内纵横环绕着为数众多的人工河道，湖水被直接引入别墅区内，环绕在别墅的周围，再加上淀山湖的依托，以及别墅区内绿化景观的点缀，水岸森林就这样实实在在的展现在了眼前，这是人工和自然以极其巧妙的方式组合而成的结晶，它使人有被大自然拥抱的感觉，可以想象，在这样的环境中，拥有一套自己的别墅是多么让人向往的一件事情！

本来小编还想去参观一下耀江淀湖桃源所特有的游艇码头，想象中，在上海这样一个国际大都市旁边能够拥有自己的游艇休闲是多么惬意的一件事情，可惜因为工程的原因，现在码头还没有对外开放参观，因该说这是这次探访中一个不小的遗憾了。

耀江淀湖桃源码头效果图

桃源会所

会所壮丽的效果图

从湖岸边寻视整个耀江淀湖桃源，最为醒目的建筑就是耀江淀湖桃源的主题会所了。虽然工程正在进行中，所以现在只能在远处眺望，但是主题会所的宏伟规模已经清楚的展现在面前了，看见小编注视着会所，在场的工作人员就对会所作了详细的介绍，耀江淀湖桃源的会所由台湾万肯倾力打造，是一个超六星级专业KURHAUS活水养生会所，兼顾一站式商务服务中心。该会所引入国际健康标准，为SPA养生制订科学合理的生活健诊，为每一位业主度身制订一套属于个人的健康疗程，能够让前来轻松度假、休闲享受的业主，真正体验SPA养生的深刻涵义，会所花园服务于整个别墅区，自然、简洁、闲适，与会所相配合，将会成为一个拥有丰富休闲度假活动的景观绿地，整个耀江淀湖桃源的会所将会是一个真正的滨水会所。

听了工作人员的讲解，小编迫不及待的想象着以后整个滨水会所投入使用时的情景，但是由于想象力有限，唯一能够确定的想法只有一个，那就是，未来的会所一定会让人享受到超五星级服务。

滨水会所让人向往

整个耀江淀湖桃源的规划和布局都是那么的让人惊叹，那么最为主要的，她的别墅房型设计又是怎么样的呢？

桃源别墅

参观耀江淀湖桃源样板房以后，小编的感受是，耀江淀湖桃源的别墅设计温馨、细致、而且人性化，不管哪种房型、多大的面积都能给人以一个家应有的感觉。由于看房时间仓促，小编只能粗略的列出几点耀江淀湖桃源别墅房型的特点以供参考。

简约的风格：

耀江淀湖桃源建筑风格简约，共五种别墅房型，分别为130平米的双拼、150平米的双拼、165平米的双拼、195平米的独栋、230平米的独栋。

因为耀江淀湖桃源的整体是定位在一个二居所的概念上，所以设计者有意要把这里的房型和一般的一居所加以区别，从而选择了比较简约的设计。其中，单坡顶和三坡顶的运用就是服务于这样的一种理念，跟一般见到的四坡顶不一样，用这种简约的风格，再加上素面的墙壁，还有两层楼的建筑形式（包括最大的独栋别墅都是两层楼建筑），在这样一个氛围里面，即能够使建筑的摆放显得错落有致，又不会让人感觉到繁杂于不快。

私密与开放的有机结合：

私密性是人们对自己家的一个基本要求，不管什么层次人士，都希望有一个地方能够隔绝外界的繁杂；开放的空间与氛围是每天生活在紧张和拥挤中的城市人所向往的一种奢侈品；而把这两种看似矛盾的特性有机的组合在一起，正是耀江淀湖桃源别墅房型的一大亮点。

耀江淀湖桃源的双拼别墅为了统合这两个概念而导入了内庭的概念，这也就是说，在注重公共空间的同时，双拼别墅引入了内庭的设计，内庭就是保有业主私密性的重要设施。

耀江淀湖桃源的独栋别墅，则是采用了更为复杂的围合理念来结合私密与开放。围合的概念同时包含了内庭和转进两种设计。这样的设计使得私密与开放两种特性在耀江淀湖桃源的独栋别墅里得到了完美的统一，比如当业主要举办PARTY的时候，内庭跟外院可以结合起来使用，比较具有私人性质的活动可以在内庭进行，而身处外院的宾客因为外立面和转进的阻挡是看不到里边的，不过身在内庭的人又可以感受到外院的气氛，PARTY的主人也能很轻松的在内庭掌控外院的形势。

工作人员开玩笑的说，耀江淀湖桃源跟一般别墅最大的不一样的地方就在这里，业主可以躺在自己家里晒日光浴，而不需要在乎外边的窥视，而这样的享受在其它别墅中是很难实现的。

“独栋”双拼：

耀江淀湖桃源一期推出三种面积的双拼别墅，分别为130平米、150平米、165平米。这里的双拼别墅有一很大的特点，那就是所有的房型都是以单幢的外立面来设计的，经过特殊设计的双拼别墅就象一栋独立的整体，给人以简洁丰满的印象。

特色客厅：

客厅所带来的空间感不是一般别墅所能提供的

在耀江淀湖桃源所有房型中，165平米的双拼、195平米的独栋和230平米的独栋拥有很大高度的客厅设计，在这样的客厅中会客，宽敞的空间再加上围合式庭院的景致，能够让宾主都有身在自然环境中的错觉，即可以放松身心，静谧气氛，又可以集中精神，引导主客间的谈话内容。

特色装修：

耀江淀湖桃源采用了特色的装修，所有房型的装修费用都是1300元/平米，但是每种房型的装修都拥有各自的特点：

130平米的双拼是现代派风格

150平米双拼的装修为日式

165平米的双拼是地中海式装修

独栋别墅195平米的装修为意式风格

230平米独栋别墅装修采用了东南亚巴厘岛的式样

体贴的细节处理：

在细节处理上，耀江淀湖桃源的房型设计尽量做到了完美，从淋浴房地板的台阶式处理，到车库和别墅主体的衔接，设计者处处为了业主的方便而考虑周到，同时又兼顾着美观和舒适。如果说耀江淀湖桃源主体的房型设计就象是一幅融合了自然与人文美态的风景画，那么体贴的细节处理，就是给这样一幅美丽画卷加上点睛一笔的艺术处理。

看完样板房后，这次实地探访的主要节目也就基本结束了，不过小编还是向工作人员询问了有关于物业管理和小区安保的问题。

就象诗文里表达的一样，世外桃源之所以引人，就是因为她是能够隔绝尘世喧嚣的美丽仙境，而耀江淀湖桃源又是怎样来隔绝外界繁杂的呢？如果单单以水泥墙或者铁栅栏来阻隔的话，“仙境”的印象就会被“监狱”所取代，小编不禁为这样的想法而担心起来。

耀江淀湖桃源的全景图

桃源“护墙”

耀江淀湖桃源的设计让小编的担心成了杞人忧天，原来整个别墅区是以绿色的植物屏障和蓝色的水道来阻隔外界的，而且耀江淀湖桃源还采用了先进的安保系统，使得每个想通过外围水道或者植物屏障进入别墅区的行为都能够在别墅保安人员的监控之下。耀江淀湖桃源还有一层更加安全的安保系统，那就是人员的24小时流动寻察。在植被、水道、科技和人员的多重保护下，耀江淀湖桃源成为了真正的“桃园仙境”。

既然有这么好的安保系统，那么物业费用是不是很贵呢？小编听到安保计划后的第一反应就对物业费的疑问，工作人员的回答是3元/平米/月。老实说，这样低的物业费用还真是出乎小编的意料之外。

那么耀江淀湖桃源3元/平米/月的物业费用到底能够为业主提供怎样的服务呢？

其实和小编一起看房的准业主们也有着很多的相关疑问。虽然交通便利，但是耀江淀湖桃源毕竟距离上海市中心有近45分钟的车程，在这样的地理位置，平时的生活购物怎么办？如果想把老人或者孩子托付在这里的话，那么这里有医院和学校吗？如果在这里度假期间，突然有经济事务需要处理，那么银行、电信等相关服务部门又在哪里呢？仔细想想，这许多疑问所涉及的事情虽小，但是它们确实是关系到耀江淀湖桃源是否能够成为合格“居所”的重要指标呢！

桃源的周边配套及物业服务

桃源的工作人员，听到这么多的疑问并没有任何慌张或者不安的表现。事实证明，他们这样从容不迫的态度是绝对有根据的，耀江淀湖桃源周边配套之完善，物业服务之周到，完全可以满足一切准业主们能够想到的，甚至还没有想到的，各种生活方面的需求。

淀湖桃源的周边配套：

耀江淀湖桃源周边的最大依托就是淀山湖镇，因为距离很近，所以淀山湖镇上的一切配套都可以支持耀江淀湖桃源业主们的生活。

淀山湖镇上的生活配套设施非常齐全，不但有上海联华等5家大型超市，而且邮电、电信、建设银行、农业银行、农村商业银行等必要设施都有分布。17000平米的医院、2400平米的幼儿园、33000平米的中心小学和35000平米的中学的存在，使得耀江淀湖桃源完全可以成为老人和孩子的理想居住地。

由于淀山湖镇在总体规划上，以生态和农业旅游为重点，所以耀江淀湖桃源的业主们可以完全不必担心未来受到工业或者其它污染的影响。

值得一提的是，距离耀江淀湖桃源仅有1公里的36洞旭宝高尔夫球场将是业主们体验高尚运动的绝佳场所。

桃源内的交通配套：

耀江淀湖桃源特意为业主们提供了完善的班车服务，每天上午下午，各有一班班车往返于别墅区和徐家汇之间，往返于淀山湖镇的班车，估计班次为一到两班每天，另外前往昆山的班车也将开通。

交通补贴的提供：

考虑到实际情况，耀江淀湖桃源在2010年年底前，对乘坐班车的业主实行，一户双卡、免费乘坐班车的制度，而对于以自架车出入的业主，实行交通费的补贴，每户每年补贴1500元，或每户一张淀东收费月卡。

桃园物业服务：

耀江淀湖桃源委托上海著名的高力国际物业管理公司全权管理物业项目。高力国际物业管理公司在物业管理方面的经验丰富、享有盛名，浦东汤臣高尔夫别墅、上海东方曼哈顿等顶级项目都委托该公司进行物业管理。在耀江淀湖桃源，高力物业为业主们提供的是酒店式的管家服务。

除了日常服务外，高力物业还提供：

1、转租物业

2、公用事业收费代缴

3、24小时银行自助、超市、医疗等

4、干洗、送餐、票务订购等酒店式服务

5、家政服务（管家式服务）

并且耀江淀湖桃源所有业主免交2007年一整年的物业费用。

在得到满意的解释后，小编终于确定耀江淀湖桃源不愧为“桃源仙境”的称号，各个方面、无关乎大事小情，都做到了无懈可击。

离开桃源

怀着当年捕鱼人离开世外桃源一样的心情，小编踏上了归程的班车，整个耀江淀湖桃源别墅区给小编留下了很深刻的印象，耀江淀湖桃源不管是在设计理念，还是在项目定位上都走在了现今中国地产市场的前列，虽然现实中现今的地产市场很不景气，但是耀江淀湖桃源就好像真的“世外桃源”一样，不受周围环境的影响，散发着自己光芒。

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