[游记]珠江新城商务规划图

珠江新城中轴线未来规划诱人 　广州新城市中轴线由燕岭公园开始，途经中信广场、天河体育中心、珠江新城、海心沙岛，至海珠区的琶洲塔。 　其中珠江新城段的中轴线区，定性为服务于高科技与商贸服务业的广州城市cbd区域，将是新城市中心轴线上的重要功能节点，包含了地铁一、三号线与旧城线和轻轨一号线。 　cbd区：位于珠江新城b区，分两个组团隔，与公共绿地相望，每组团建筑沿外边布局，中为休憩绿地，以小汽车为主体的交通组织。 　商贸区：位于珠江新城f区，分两个组团，与公共绿地相望，临近公共空间中心，有便利的地铁公共交通。 　文娱区j段：位于珠江新城j区滨水，具有人文自然景观优势，以人为主体的交通组织，建筑、环境交融的空间形态。 　文娱区o段：位于珠江新城o区，滨江公园内，布置歌剧院和博物馆。 　海心沙岛：生态化的自然景观资源。 　沿新城市中心轴线方向自北而南将设计新城中心入口广场，市民广场及纪念广场;新城中心入口广场设计为一个具有导向性和标志性的礼仪性空间，通过下沉广场下穿金穗大道与市民广场联系，通过林荫道与cbd休憩广场取得空间联系;以两段弧形商业建筑实体深入中心绿地，围合形成具有多种功能和形态特征的复合开敞空间，作为市民进行游览、购物、交通、休憩等活动的城市生活的市民广场。在市民广场南侧至海心沙岛设长向的以珠江流域和广州为主题的纪念性广场，联系中轴线与珠江景观轴线，通过空间的强烈的方向感和植被、建筑小品、广场地面铺砌等手段，结合江南隔江开望的观光塔成为城市的重要标志。在新城中心入口广场西侧组团中心各设一休憩广场，使其与周边建筑取得紧密联系，保证广场使用的舒适性。市民广场外侧设室内和室外商业街广场，由此骑楼商业街的线性空间向东可延续到珠江公园。文化娱乐区为分散布局的广场式内庭院群，底层庭院向中轴绿地开敞，并采取局部架空及空中花园，空中步道系统等形成视线通廊，保障滨水空间、绿化的渗入及视线的通达;将滨江路部分下沉处理，将广州歌剧院和博物馆用地纳入滨水地段，形成一个完整的滨江公园开放空间。海心沙岛以大片的草坪、热带特色的植物，构成具有自然生态特色的亲水空间;江南段延续新城市中心轴线，由南岸滨水向南内陆设大型江南公园，并通过绿廊和林荫道将其与两侧居住区内的次级空间中心连通。在赤岗塔设东西向开放空间，承接使馆区及广州大道的城市空间轴线。 　分立前城市中心入口两侧的cbd组团，均以150－350米高度的现代高层建筑群体形象和参差的体形，突出城市轮廊和构成视觉焦点。

今年珠江新城在建、在售的项目有近30个，xxx地产初步的统计数据显示，其总量约为58万平方米，比广州每年30万平方米左右的销售量要大很多，由此可见，市场对珠江新城写字楼前景很有信心。xxx地产业务总监分析，珠江新城今年的写字楼市场除了供应量大这个特点以外，还有很强的前瞻性，目标客户更具国际视野。