[游记]桐城仙龙湖国际旅游度假区招商(1)

桐城仙龙湖国际旅游度假区招商（1）
安徽 一人言

一、项目背景

1、地理位置

仙龙湖国际旅游度假区位于桐城市城郊，位于安徽省桐城市境内，紧邻桐城市区，属于安徽省中部偏西南，地处长江经济协作区腹地，交通便捷，距安庆约0.5小时车程，距合肥1小时车程。桐城市总人口77.8万，市区常住人口14万，国土面积1644平方公里。

本案以仙龙湖（原名汪洋水库）为主体，东至西环路，南至桐潜路，西至乌石山山脊线延伸到桐潜路，北至官塘、江凹后山山脊线及桐黄路，总体面积为553.5公顷，其中水域面积为46.8公顷。

2、水库概况

仙龙湖旅游度假区内的主体资源为仙龙湖（原名汪洋水库）。水库位于长江流域菜子湖水系龙眠河支流石河上游，始建于1959年10月，集雨面积12.3k㎡，总库容752万m3，其中水利库容363万m3，调洪库容384.3万m3，死库容4.7万m3。防洪校核标准为1000年一遇，相应的核校水位为76.4m，设计洪水标准为50年一遇，相应的设计洪水位为74.5m，历史最高水位72.7m。仙龙湖大坝为粘土心墙砂壳坝，坝顶高程78.8m，最大净坝高24.2m，坝顶长度273m；溢洪道为开敞式明渠，堰顶高程71.6m，进口底宽36m，设计最大下泄流量590
m3/s。放水涵洞位于大坝左侧，为砌石拱涵，进口底高程58m，断面尺寸1.3×0.9m。

仙龙湖的设计灌溉面积14400亩，有效灌溉面积8000亩。防洪影响下游桐城市区和四个乡镇总人口5万人，耕地3.5万亩，交通干道有206国道、合九铁路、沪蓉高速公路等。

3、开发背景

（1)经济背景

·桐城市

2005年，桐城市地区生产总值70亿元，财政收入4亿元，城镇居民可支配收入8000元，农民人均纯收入3900元。近年来，桐城经济始终保持健康、快速发展态势，特别是农村税费改革以来，群众生活质量有了很大提升。桐城市民营经济发达，现有民营企业15000多家，从业人员10万人，民营企业每年上交的工商税收占全市总量的75以上。桐城还是全国品种最全、批量最大的凸轮轴、轴瓦生产基地，全国最大的羽绒床上用品生产基地，全国最大的玻璃纤维窗纱生产基地，华东最大的塑料制品生产基地，以小袋子、小刷子、小盖子等为代表的特色“板块经济”格局基本形成，连续多年进入安徽省十强县行列。

·安庆市

安庆是长江流经安徽省境内的第一个城市，旧称怀宁，别称宜城。全市国土总面积1.53万平方公里，市区面积550平方公里。是处于以上海浦东为龙头的长江经济带和以"大京九"为轴线经济的交汇处，省皖江开发开放"一线两点"战略的重要支撑点之一，长江中下游重要港口城市。2004年1－10月，规模上工业累计完成增加值89.34亿元，同比增长19.6，工业品产销率为98.2，同比上升1.01个百分点。全市完成财政收入326469万元，增长17.3，增速比1-9月份回落3.1个百分点，其中地方财政收入完成165352万元，增长9.9。同期，全市完成财政支出314179万元，增长19.6，其中基建支出增长31.8，农林水气象支出增长11.7，文教科卫事业费支出增长14.8。2004年10月，全市城镇居民人均可支配收入670.68元，同比增长11.6。1-10月，全市城镇居民人均可支配收入7069.85元，同比增长15.4。

·合肥市

合肥是一座以机械、轻工、化工为主要特色的工业城市，第二产业占全市GDP总量的50以上。美菱、荣事达、合肥海尔的电冰箱、洗衣机产量占全国的比重为20；全国家电18强中，合肥海尔、美菱、荣事达、华凌占据4席。合肥是国内重要的工程机械生产和出口基地，合力叉车国内市场占有率为45％，日立挖掘机国内市场占有率为20。合肥汽车工业已初步形成重、轻、微三大系列，具有年产15万辆整车的生产能力，成为国内重要的轻型车、微型车主要生产基地。2004年合肥市的生产总值(GDP)589.7亿元；财政收入105.4亿元；消费品零售总额239.77亿元；城镇居民人均可支配收入8610元，农民人均纯收入为2889元。