·长江画廊 夷陵建新城· 船过三峡、葛洲坝,到达江天豁然开朗的宜昌城东。江岸线上塔吊竞臂,铁马奔驰,占地1145亩,建筑面积122万平米一幢幢临江崛起的新楼,正在勾画长江画廊大型城市滨水聚居区的壮景,它与宜昌6.7公里的“新外滩”美景及沿江大道延伸段并行向东,拓展开去。昔日宜昌这片老工业区的闲置土地,已被“画廊”巨匠送走荒芜沉寂,变成黄金江岸。 2400年前就设置夷陵古城池的宜昌,虽历史久远,但城市建设的进程却步履蹒跚。北宋政治家欧阳修被贬夷陵令时,还怨烦这里人居是“偏僻小邑”、“茅屋错落”、“人畜混居”。明清时期,夷陵人多居坐河朝坡的吊脚楼,河滩上的茅草棚街则冬兴夏灭。1876年中英烟台条约后,宜昌被辟为通商口岸,多国洋人虽纷至沓来,在路上建了些小街商铺、洋行、教堂、学校,但并未改变宜昌仅是个转运码头、商贾不兴的状况。新中国诞生后,宜昌城市建设日新月异,到20世纪末,已建成由葛洲坝至宜昌港十余里长的滨江公园外滩美景。 宜昌位居武汉、重庆数千公里长江岸线的中央,承担着呼应叹渝、承接中西的重任。世界最大的水利枢纽三峡工程已在这里建成;与南京、武汉、重庆一样,一个辐射东西南北的水陆交通枢纽正在快速构建。 面对前所未有的发展机遇,宜昌城市建设必须实现新的突破!以现有10余华里的沿江城市街道,绝对无法建成呼应汉渝逾百万人的大中城市。面对如此繁重的城市建设任务,谁能率先挥出大手笔? 谁也没有料到:上海泰江人会一举接下1145亩土地,长达13.2华里江景楼盘的建设重担。泰江要在短短8年内,为宜昌开发出比过去50年来建成的沿江街楼还要多3.2华里的楼盘。如此惊人的大手笔!真可谓“前无古人,今有泰江”! 公元222年,刘备以70万大军在此与东吴对阵。东吴年轻将领陆逊兵力少于蜀军,他蓄集优势兵力拖得蜀军“身疲意沮”,火烧连营40余座,刘备败退白帝城。陆逊以弱胜强、以少胜多、以逸待劳,在中国战争史上写了“火烧连营七十余里”的辉煌战例。 长江从青藏高原奔流入海,上游崇山峻岭,峰高水险,两岸没有平旷之地,临江城市江景不美,亲水不易。下游虽地势平坦,但因常发洪水,城市均建起高出地平线的堤坝,挡住人们欣赏长江美景的视线。唯有中游宜昌,“水至此而夷、山至此而陵”,呈现出“峡尽天开朝日出,山平水阔大城浮”的态势。 上海泰江人没有辜负宜昌这座正在崛起的城市。首批建设的“长江画廊·江山风华”别墅组团、“长江画廊·江临天下”高层组团,正以精美的造型、优质的构建展现于世人眼前。“江临天下”以居住区和中心区结合部定位,设计体现出感受江景、倚栏亲水的环境之美;设计吸取了海派经典ARTDECO建筑精华,细节、立面的处理显得典雅、稳重、大气,业主居所可享受“窗含西岭千秋雪,门泊东吴万里船”的意境之美。 上海泰江置业公司首先在江岸新建一条6车道高标准沥清大道,一条带状的新滨江公园,一下子把宜昌人多年来引以为豪的10华里滨江公园和沿江大道拉长了一倍多。占地1145亩、总建筑面积122万平米、总体8个楼盘的长江画廊,恰好与这条大道并行东拓,在这条美丽的江岸线上,按人均20平米计算,可容纳6万人,可谓顺江崛起一座 “画廊新城”,这是宜昌向大城市迈进所赋予的历史使命。 遥想当年的陆逊,近看泰江的新锐干将干晓明,人们忽然觉得:历史与现实竞有惊人的相似。陆逊,上海松江人,出征夷陵才30来岁;出生于1970年的干晓明,上海人,出征夷陵也是30来岁。年轻儒将陆逊是为维护东吴霸业而战,干晓明则是为改变长江边一座城市的面貌,加速城市现代化而战。 不同时代的两位年轻将才,都显示出东吴后生可谓的睿智精明、勇于开拓、百折不挠。目睹干晓明团队摆在13.2华里江岸,计划投资30亿元构建8个江景楼盘组团122万平米经典住宅的瑰美长卷,不禁让人慨叹:“俱往矣!数风流人物,还看今朝!” 年轻的干晓明也曾感慨万千:“宜昌是万里长江最美的一段,我们在这里用心血和智慧打造的长江画廊,应是这个时代最经典的人居建筑群落。泰江人正在这里建造属于自己生命的丰碑!” ·泰江置业 城建立功看大盘 · 青春焕发,活力无限的宜昌城,正以长江画廊的兴建为新起点,顺江向东壮大骨架。崛起于长江中上游结合部的这座中等城市,最秀美最具活力的中心,就在沿江大道延伸段与长江画廊超级大盘的周围。 早在1958年秋,这1000多亩土地还是宜昌大办钢铁的发源地! 20世纪50年代诞生了宜昌第一家重工企业八一钢厂,在老城区向东6.7公里的荒坡洼地上,先后建起水泥、造船、开关、轴承、轧钢等一大串工厂。历来叫做转运码头的宜昌,从此成为一座以工业经济为主导的城市。 物换星移,乾旋坤转。一连串的工厂因市场经济大潮的猛烈冲击,一个个关停并转。 三峡工程、沪汉渝蓉藏铁路大动脉和高速公路的兴建,宜昌加快建设湖北省域副中心城市和呼应汉渝之间大城市的步伐,这片闲置老工业区的土地,必将是宜昌交通网、商贸流中心。当政府部门亮出这片1145亩闲置土地使用权的招投标大牌后,各路房地产商纷至沓来,竞相角逐。 恰在此时,上海泰江置业集团总裁柯战、常务副总经理任晓岗,上海泰江全资子公司宜昌泰江置业总经理干晓明先后到达宜昌。 上海泰江集团倾情于万里长江,在上海、杭州、常州、武汉、重庆、昆明等大中城市已投入150亿元,构建了大批楼盘,雄踞中国地产界前列。他们一举拿下一千多亩土地,向宜昌拨付首笔巨款,是宜昌城建史上第一次从“经营城市”的运作中获得最多的一笔资金。 翻开宜昌城建史,可以清晰地看到:泰江置业目前正在构建的长江画廊大盘,应无愧地称为最具远大抱负,最能为城市建设作出贡献的地产项目,为推进城市重点工程建设显示出大盘风范——— ——大盘为城建大量“输血”。宜昌城东这片闲置土地,一直是城建部门的心病。 “好雨知时节,当春乃发生。”就在宜昌迈开“经营城市”新思路的时候,上海泰江集团开始聚焦宜昌。他们把数亿元的土地费注入宜昌,就像为城市壮大注入一股新鲜血液,作为宜昌市十件实事之一的沿江大道延伸段,首先用这笔资金建成。 ——大盘顺应城市建设规划。泰江登陆宜昌后,就认定这座西陵峡口的城市,东拓是必然趋势。西部夷陵多是高山峡谷,拓展城市投资巨大、工程艰巨,面向东部荆襄大地发展,则有广阔的天地,建设难度远小于其他扇面。一位城建专家说得好:这么多的土地分布在这么长的地段,只有由一家地产商拿在手里,才能做到统一规划、统一布局、统一协调、统一施工,避免多家购地,各自为战,以后还可能相互扯皮,纠纷不断。泰江人把一颗大棋子押在这片闲置土地上,超大盘的构建为推进城市东拓加快了进程。 ——大盘带热城市区域。长江画廊大盘承载了宜昌重点工程沿江大道延伸段建设的街景任务。再过几年,当长江画廊全部建成,这一区域城市面貌必将出现脱胎换骨的升级,长江画廊屏风般靓丽的滨江楼盘,必将是这片城市中心最美最诱人流连的佳境。
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