万达退出造价200亿元的长白山度假区，继续转型轻资产

　　万达王健林主打产品的万达集团公司悄悄地撤出了万达广场长白山国际性旅游度假村的运营。

　　11月29日，澎湃新闻网发觉，在运营万达广场长白山国际性旅游度假村的长白山国际性旅游度假村开发公司的公司股东一列，万达集团公司早已撤出，现阶段公司股东为北京用友高新科技有限责任公司和大连一方集团公司有限责任公司。股权变更時间为12月11日。

　　变动后的信息内容显示信息，大连一方集团公司出资额为29.五亿元，北京用友高新科技出资额为五千万元。

　　为此测算，大连一方的持仓占比约为98.33%，北京用友高新科技持仓占比约为1.66%。

　　除此之外，该企业的公司法人由万达商业房地产首席总裁齐界变动为大连一方集团公司有限责任公司老总孙喜双。

　　材料显示信息，该公司成立于二零零九年6月26日，注册资本为30亿人民币，业务范围为长白山国际性旅游度假村开发设计、基本建设、运营管理。

　　依据万达官网材料显示信息，二零零九年3月6日，在此项目地签字仪式上，万达王健林、泛海集团老总卢志强、一方集团老总孙喜双、巨人集团老总史玉柱、亿利资源集团公司老总王文彪做为投资人意味着与山东省白山市抚松县领导干部当场签订。

　　那时候，长白山新项目的投资人现有5家。

　　5个月以后，在此项目地开工典礼上，做为投资人之一的巨人集团老总史玉柱并沒有出現。

　　自此，长白山国际性旅游度假村开发公司的股份经常出現变动。

　　工商局材料显示信息，二0一二年4月，在最开始的5家投资人中，在其中万达商业和大连一方的认缴出资额数最多，而这5家投资人中仍未出現史玉柱的巨人集团，取代它的的是北京用友高新科技有限责任公司。

　　一年多以后，股份产生变动，泛海控股的持仓占比从20%降低至5%，大连一方的持仓占比由20%降到5%，万达商业的股份占比则由45%升至69%。

　　仅已过大半年，2017年2月20日，该公司股权再一次产生变动，亿利资源集团公司将其拥有的10%股份卖给了万达商业，撤出了该新项目，恒大集团的持仓占比升到79%。

　　在亿利资源撤出以后，万达王健林的老朋友卢志强也挑选撤出长白山新项目。

　　2017年4月28日，材料显示信息，泛海控股将其拥有的5%公司股权转让给恒大集团，恒大集团的持仓占比做到83%。到此，该新项目由最开始的5家投资人变成3家。

　　值得一提的是，现阶段出任长白山度假区开发公司公司法人的孙喜双是万达王健林关联最好是的小伙伴们，没有之一。

　　和一直活跃性在舞台聚光灯下的万达王健林不一样，很少在新闻媒体上出現的孙喜双看起来不张扬又神密。

　　2017年12月23日，万达商业房地产在香港交易所电脑主板主板上市，在其中孙喜双拥有6.3%股份，是唯一一个持仓超5%的法人股东。二零一零年，孙喜双入股投资万达院线(已经改名为“万达电影”)，那时他的持仓占比为4.2%，是持仓量仅次万达王健林的法人股东。万达电影2017年年度报告数据信息显示信息，截止2017年底，孙喜双在万达电影的持仓占比降到1.86%，为该企业第四控股股东，且将手上拥有的绝大多数股份质押，仅存98亿港元未被质押贷款。

　　先前曾有知情人人员向澎湃新闻网表露，万达广场许多国外的新项目，一方集团都是有参加。万达院线在二零一五年6月发布消息，以22.46亿人民币回收加拿大第二宅院线Hoyts。而在这以前，Hoyts的持有人更是孙喜双。

　　2017年11月，Hoyts公布，企业已被投资管理公司ID Leisure从加拿大较大 的私募投资投资管理公司Pacific Equity Partners手上买下来。ID Leisure便是孙喜双创立的基金投资，总公司坐落于英属维尔京群岛。那时候一方集团并沒有表露实际的回收额度，可是据《澳大利亚财经评论报》报导，Hoyts是PEP在2012年11月以4.4亿英镑(折合22.22亿人民币RMB)的价钱买下来。

　　而孙喜双基本上是以那时候买回来的价钱与万达广场达到了Hoyts的买卖。

　　现阶段在万达企业官网的和万达广场旅游度假区的官在网上对长白山国际性旅游度假区的详细介绍显示信息，长白山国际性旅游度假区坐落于山东省抚松县松江河镇，新项目占地约30平方千米，土地约10平方千米，总投资200亿人民币，是全国性投资总额较大 的单独文化旅游项目，由大中型滑雪场地、山林高尔夫球、度假村酒店区、文旅小镇等构成。

　　从长白山国际性旅游度假村开发公司撤出以后，其回身变成该旅游度假区的管理方法营运商。这也更是万达王健林谈及的万达广场转型发展轻资产的发展战略。

　　万达广场官网上全新一则有关长白山度假区的报导是11月26日，落款为“长白山国际性旅游度假区管理顾问公司”。

　　材料显示信息，长白山国际性旅游度假村开发设计有限责任公司管理方法子公司创立于二零一一年5月17日，责任人为张哲，张哲是万达广场文化创意产业集团公司首席战略官万达文旅集团公司首席总裁。

　　业务范围包含：长白山国际性旅游度假村开发设计、基本建设、运营管理，餐饮经营，会务服务，高山滑雪，运营表演，企业组织造型艺术营销推广交流学习，公司品牌营销，文化艺术演出团队协作，协办展览会、展现，舞台灯光设备音响设计，工艺美术品设计方案，文化旅游资询，影视传媒、广告创意方案策划，庆典礼仪主题活动服务项目，票务中心市场销售，纪念物市场销售;儿童游乐园服务项目，儿童游乐设备安裝、维护保养，房产租赁，直营和代理商产品销售;房间内水上游乐、售卖水电工程、酒店布草清洗、物业管理服务、场地租用、经营租赁、度假旅游业务流程、边境线度假旅游业务流程(中朝)、游客专车接送服务项目。