香港2047年或将有261万老年人 拟推老年人房屋计划

据中国香港《大公报》报导，中国香港社会老龄化难题日趋严重。此前，中国香港测量师学好就老人房子现行政策明确提出四大提议，完成“家居安老”，包含促进个人开发商修建只租不卖的“老年人房子”，供60岁或之上、处在“夹心巧克力阶级”的老人定居，房租接近187万至287台币人民币中间，小于私楼价钱一半。

香港政府统计分析处全新人口数量测算显示信息，中国香港老人人口数量至2047年将升高至261万，即均值每三人当中便有一名老人。中国香港测量师学好会生何国钧测量师表明，老人房子现行政策势在必行，现阶段对于老人制订的现行政策包含院舍，诊疗和社会化服务等层面，但缺乏房子一环。学好提议，不在危害目前房子供货总体目标、不用附加土地划拨及附加经济负担的标准下，实行“老人房子”方案。

学好提议的“老人房子”好用总面积接近25至41平米，包含敞开式企业等。企业内选用老人友好设计方案，允许残疾轮椅进出每一个角落里。整栋房屋里还包含诊疗医护设备及院舍配套设施，如康乐活动管理中心、医护管理中心等。

“老人房子”只租不卖，老人付款一笔过房租后可终生租房子住。房租定在私楼价钱约50%或下列。当老人迁离时，运营组织 须以一个挺高的占比，认购长租期以补助老人入住院治疗舍花费；假如老人过世，后代可获得该认购额度。学好预估，于80年的房屋使用寿命期中，可认购及租赁企业四至五次。

中国香港学好房子现行政策工作组现任主席陈昌杰指，“老人房子”应具有两大关键点，包含财政局上可持续发展观及搬入花费可压力并具诱惑力，提议香港特区政府可因此制定有关的批地现行政策，如土地价格宽减或宽免，土地价格可分期还款及税收特惠等，吸引住开发商或者非牟取暴利团队参加。