大陆赴台游人数大减 台湾旅馆业者恐遇“倒店潮”

据台湾媒体报导，赴台大陆游客总数遭遇减缩，岛内酒店业供大于求状况比较严重。从业者直言不讳，现阶段已公布可售宾馆接近十笔，可售额度超出八十亿人民币(台币，相同)，已遍及全台。若大陆游客再次降低、别的国际性游人又不赴台旅游观光，那2020年全台酒店业恐出現大甩卖惨象，将有超出五十家餐馆或宾馆求售。

餐馆或宾馆小区业主出脱意向提升

欣元商仲经理焦文华表明，现阶段全台宾馆总量超出三千栋，早自上年第一季后，餐馆或宾馆小区业主出脱意向就刚开始提升，大部分是期待趁房地产合一税收制度上道前，先求盈利了断。但2020年售卖情况并沒有因房地产合一税收制度上道而降低，反倒出現大量宾馆求售。依据自己內部统计分析，推估全台最少五十栋宾馆求售。

他剖析，因以往大陆游客推动旅游观光创业商机，许多 建商或者投资管理公司等非宾馆本从业者竞相抢进扫楼或自主修建。但如今国际性游客或者大陆游客赴台旅游观光人数恐降低，许多 投资人已闻到困境，挑选优先求售，因买卖方存在二到三成的价钱起伏，导致宾馆成交转化率不上一成。

上年相继出脱 最近委售大量

第一太平理查德森协理丁玟甄强调，最近宾馆委售产品数量确实增加，且上年刚开始相继有宾馆项目投资从业者挑选出脱拥有的宾馆产权年限，根本原因是针对未来前景持犹豫心态。但有一批项目投资从业者捧钱进到，产生“里边人想出脱，外边人想进来”的独特状况。仅是第一太平理查德森接纳委售的案子就会有好几家宾馆，在其中一宾馆仍在修建中，根本原因是针对将来旅游观光创业商机转趋消极，想趁价钱还未出現显著调整前，优先盈利了断。

云品国际性老总兼云朗旅游观光集团公司经理盛治仁早就在两年前推测，沒有产业链会一直发展下来，酒店业及营建业等新入从业者争相资金投入设立新餐馆，预估三到四年后，中国台湾酒店业便会因提供产能过剩出現停业潮。

依据蔡当局“交通运输部观光局”统计分析，从2016到2018，中国台湾筹设中澳设一般宾馆及国际性宾馆超出四十家，增加房间数达到九301间，投资总额破九百亿。酒店业者担忧，若大陆游客大大减少，销售市场供大于求状况将更恶变，酒店业出現倒店潮仅仅早中晚的事。