合肥：出租自有住房每年奖励18元/平米 宾馆民宿不奖

4月3日，安徽合肥保障性住房和房屋交易中心公布了《合肥市促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法（征求意见稿）》，个人出租自己的房子每平米奖赏从12元提升6元至18元；出示租赁住房居间服务的公司，当初总计办理备案总面积做到3000平米的，每平米每一年奖赏从1.两元提升到1.6元。另外，《办法》确立了公共性租用住宅新项目，酒店、民宿客栈等用以休闲度假要求的短期内租用住宅等，未予奖补。有关现行政策自今年4月26日起实施，有效期限至二零二一年12月31号日。

该《办法》确立，租赁住房重点奖补资产来自地区财政预算分配的配套设施资产。实际奖补目标为：地区内，租赁住房合同书已在合肥租赁住房买卖服务项目管理平台（下称服务平台）备案办理备案，自主租赁自己的房子给别人自己住的本人、出示租赁住房居间服务的公司和为所在地城镇（街道社区、小区）出示租赁住房数据采集的物业管理公司。适用奖补的公司，其工商登记地在合肥市区范畴内，业务范围中包括房产租赁类运营业务流程；依规依规、标准运营，无违背《合肥市房屋租赁管理办法》等有关要求的情况。

《办法》对自主租赁自己的房子给别人自己住的本人，依照办理备案总面积每平米每一年奖赏18元；对出示租赁住房居间服务的公司，当初总计办理备案总面积做到3000平米的，每平米每一年奖赏1.6元；同一套房子不反复奖补。办理备案总面积和時间，以在服务平台备案办理备案的为标准。办理备案時间不满意一年的按月换算。对出示租赁住房数据采集服务项目的物业管理公司，按每件50元开展奖补，同一套住宅每本年度仅奖补一次。

《办法》确立，未列入管理平台管控或未办租赁住房合同书房屋网签的；存有欠佳纪录、投诉量较高、违反规定违规操作，被纳入出现异常运营名册、失信执行人人的；产权年限不明确、违反规定违反规定基本建设、安全性品质不合格的；酒店、民宿客栈等用以休闲度假要求的短期内租用住宅；公共性租用住宅新项目，未予奖补。

2018，合肥制订了《合肥市促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法》，奖补目标和范畴为地区内租赁住房合同书已在合肥租赁住房买卖服务项目管理平台（下称租用管理平台）备案办理备案的租赁自筹资金住宅的租用公司、出示租赁住房经记服务项目的公司、自主租赁自己的房子给别人自己住的本人，其住宅在租用管控平台出租办理备案，且住房出租个人行为已依法纳税。

对租赁自筹资金住宅的租用公司，当初总计租赁总面积做到3000平米的，每平米每一年奖赏十元。对出示租赁住房经记服务项目的公司，当初总计租赁总面积做到3000平米的，每平米每一年奖赏一元。对自主租赁自己的房子给别人自己住的本人，依照租赁总面积每平米每一年奖赏12元。同一套住宅不反复享有。

今年五月，合肥开展了一次修定，把出示租赁住房居间服务的公司，当初总计办理备案总面积做到3000平米的，每平米每一年奖赏提升到1.两元。对租赁自筹资金住宅的租用公司开展了细分化：自筹资金商业服务、办公室、工业生产特性房子，按照规定改造为租用住宅的租赁住房公司，当初总计办理备案总面积做到3000平米的，每平米每一年奖赏十元；自筹资金分散型住宅的租赁住房公司，当初总计办理备案总面积做到3000平米的，每平米每一年奖赏14元，当初总计办理备案总面积做到15000平米的，每平米每一年奖赏二十元。