[游记]烟台“2010世紀新天地”主題構想(一)

★爲了提升本區消費層次和知名度。於此引進了國內知名百貨連鎖——“銅鑼灣百貨”作爲專案的主力店之一，提高整個專案的品牌效益。使得購物環境更加舒適，使購物廣場不再是單純的商品交易，而且將“生活”的空間也“移植”進來。內含國內、外一二線知名品牌，以中高檔消費爲主流，經營種類趋精品化，填補萊山區無高檔購物中心的空白。

內 容:

(一)、銅鑼灣百貨總建爲2.1萬平方米，分四層經營，每層約5500平方米。設有：

1、名品館 經營主題：高貴時尚、經典。

名品館位於地面一層，經營化妝品、名表、珠寶、皮鞋、箱包等

2、都市麗人館
經營主題：時尚、美麗、浪漫。

都市麗人館位於地上二層，經營商品以女正裝、少淑裝、飾品爲主。

3、運動紳士館 經營主題：品質、成功、尊貴。

運動紳士館位於地上三層，經營商品以男正裝、休閒裝、運動服飾、體育用品爲主。

4、未來家園 經營主題：溫馨、休閒、體貼。

未來家園位於地上四層，經營商品以內衣類、家居床品、家飾、休閒裝、羊毛（絨）衫爲主。

(一)、利用銅鑼灣在國內知名度及號召力，將在一、二層另增設1.0萬㎡的沿街及室內商鋪，作爲銅鑼灣百貨的補充部分，滿足不同層次、不同人群的多重需求，更強的吸引力，形成黃金店鋪讓商品更加齊全、更豐富其精彩內容！

(二)、銅鑼灣百貨作爲本案中高檔的主力店之一，以完善和齊全的商品、管理、物業服務來滿足大煙臺地區有消費能力的中高消費階層。滿足煙臺地區包括開發區、萊山區、牟平區、福山區、芝罘區以及蓬萊、海陽、栖霞、萊陽等成功人士、收入富裕階層及白領階層、投資客商節假日來港的購物消費需求。

(三)、銅鑼灣的進駐必將使萊山區乃至煙臺消費市場管理更先進，具國際化。憑藉此平臺，很多國內外品牌更方便進入煙臺地區，進入百姓的消費生活。從而産生無與倫比的吸納和輻射能力，形成本案以及新市政中央商務區（CBD）的主力百貨店，奠定商業中心的位置。

第二主題:百貨物流---總面積2.1萬㎡；（生活百用品，吸引無數人流）

區 分:
1、知名大型連鎖超市---1.1萬㎡，位于3、4楼；

2、品牌店鋪---1.0萬㎡；设于1、2楼，3楼局部；

說明:

★引进知名大型連鎖量販超市系统（如大润发、乐购、家樂福、麥得龍等），是順應煙臺市區及萊山區商業發展要求，滿足周邊地區100萬市民的購物、消費需求，同時也是爲了能使本案的業態更趋完善，由其特殊的經營管理模式———會員制，來鎖定固定消費群。是本案聚集大量人流的支撐之一，品牌店鋪的補充更增加主題功能選擇性

★
大型連鎖量販超市以其質優、價廉、品種全而著稱於世，爲市民提供上百萬種日常消費品的選擇機會，而它更多的面向煙臺市區及其周邊縣市的普通消費者。而大型平價超市的功能將可為每個家庭日常消費品節省數百元，品牌店則爲消費者提供“一站式”的購物便利。

★
本案引進的知名大型連鎖超市面积达1.1万㎡，它由上萬家廠商直接提供商品，減少中間費用，直接回饋給消費者，由於直接供貨，既保證了商品的質量又具有價格優勢。

成百萬的選擇機會能不聚集強大人流嗎？配套主題館將在1、2層設一萬平米的商場，經營百貨、服裝、時尚通訊、科技産品、家飾館、禮品等真正做到一站式購物，因大賣場所吸引的人潮創造更高的附加價值。