[游记]2008年安庆商贸物流业招商项目库

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安庆市商贸流通业情况简介

安庆自古就是皖西南商品集散中心，是皖西南乃至皖鄂赣地区重要的商品集散地。长江过境流程243公里，通江达海，承东启西

凤舞九天现场3，是汉口到南通近千公里间长江北岸唯一的港口城市，自古就是贯穿东西的交通要道，东连宁、沪，西接汉、渝，史称“上控洞庭，下扼京口，分疆则锁钥南北，坐镇则呼吸东西”，为“淮服之屏蔽，江介之要冲”，故有“万里长江此咽喉，吴楚分疆第一州”之说。

早在汉代以前，盛唐湾商贾云集，贸易活动兴盛。北宋时，即以“人性轻扬善贾”而闻名，盛唐湾古渡沟通大江南北。南宋嘉定十年(1217)，安庆建城(宜城，亦称皖城)，此后商业街市逐渐形成，安庆与沿江各埠交往日益频繁，四方贸易活跃，盐粮漕运经此转输，皖西南各地货物在此集散，逐渐成为长江沿岸的重要商埠。明清之际，徽商遍及安庆城乡，商贾云集、贸易兴盛、城市繁荣，伴生出一批手工作坊，成为徽商发祥地，诞生了胡玉美、麦陇香、柏兆记、江万春等一批老字号，逐渐成为安徽省和长江下游重要的商品集散地之一，号称“八省通衢”。光绪二年(1876)，《中英烟台条约》将安庆辟为外商暂停口岸；二十八年。《中英续议通商行船条约》又将辟为通商口岸，从此，安庆成为西方文明进入中国较早的地区。此后三四年间，新开外国洋行和公司20余家。三十一年成立安庆商务总会。20世纪20-30年代，商业发展迅速。民国25年(1936)城区人口13万余人，商业、服务业和牙行共有61个行业，银行9所，信托、信贷机构5家，钱庄13家，同芜湖、蚌埠、屯溪并称安徽四大市场。民国27年(1938)，安庆沦陷，日本侵略军从事掠夺性经营，1100余个商号大部分歇业，46个同业公会多数解体。日商在城内开设洋近40个，并成立商业宪兵队，不准中国人经营国货、在闹市经营，商市停业9个月。抗战胜利后，市场逐渐恢复，开业商号1296家，分布在西门正街、广济桥、大观亭、程良路、玉琳路、国货街、倒扒狮街、吴樾街、三步两桥、朱家坡、北正街、南正街，但因国内社会动乱，商业依然不振。

新中国成立后，在党的领导下，安庆市认真贯彻“发展生产、保障供给”的方针，对传统工商业全面进行改造，市政府组建全民所有制(简称国营)商业企业，实行计划经济体制，建有百货、五金、化工、糖酒、石油等八大二级站，实行三级批的商品流通体系，粮食、油料、棉花、生猪、禽蛋等农副产品实行统购统销制度，各类商业网点得以稳定发展。国营商业控制着国计民生商品，稳定物价，保障市场正常供应，安庆由此在区域性商业贸易中占据垄断地位，巩固了安定团结的政治局面，促进了人民安居乐业。1952年，全市商品销售总额中国营商业占18.2、集体供销合作商业占6.3、个体私营商业占75.5。1953年，取消物资大调拨、资金大回笼的高度集中管理体制，国营商业企业推行经济核算制。并从私营批发商着手，开始对私营商业进行社会主义改造。当年，国营商业企业与百货、棉布3个行业6户私商初步建立起批购关系，第二年又有813户以为主的私营商号为国营商业经销、代销。1955年，国营商业和供销合作社商业的批发比重，由1953年的58.28上升到91.42。1956年实行公私合营，37个商业行业2962人(包括611名私方人员)组成13个公私合营商店。当年全市商品销售总额中，国营商业占44.95，供销合作社商业占2.45，公私合营商业占51.9，个体商业占0.7。1957年，市商业系统有网点875个，其中国营32个，公私合营787个、个体56个，并开放水产、副食品、小土特产品3个综合*易市场全市完成商品销售总额2805万元。1958年，国营商业机构实行政企合一，并先后两次对公私合营和个体商贩实行大规模“升级过渡”。供销合作社并入国营商业，13个公私合营商店合并为1个总店，88个合作商店合并为11个，787个公私合营网点撤并为615个，集市贸易被关闭，国营商业实行“大购大销”，造成一方面商品库存积压、浪费严重，另一方面人民生活必需的小商品断档，购销失去平衡，物价普遍上涨。商业部门采取凭票证特殊供应的方式以稳定市场，特供商品达150余种。

改革开放后，实行商品经济，商业逐渐繁荣，各类商业网点和集市贸易得到恢复和发展，商业网点建设纳入城市总体规划，采取“谁投资、谁建设、谁受益”，形成了以国营商业为主体，多种经济成分、多种流通渠道、多种经营方式并存的少环节的流通格局。尤其是在建立社会主义市场经济体制下，安庆商贸流通业呈现千帆竞发、百舸争流的喜人局面。今天的徽商传人，秉承徽骆驼精神，勇于创新、积极开拓，无论是长三角、珠三角，还是中原腹地，都能看到一支能征善战的现代徽商队伍的身影。市场经济竞争，催生了一支全新的非公有制商贸流通业大军，以“围墙打洞”方式撞开市场的大门，创造性地发展“窗口经济”，成为安庆流通经济的劲旅，并在全国产生强烈反响，从而打破计划经济体制下国合商业的垄断局面，多成份、多渠道、多层次、少环节的流通组织形式迅速发展。以重庆“四放开”改革为发端，乘着小平南方讲话的东风，安庆大力推进流通企业和流通体制改革，着力培育各具特色的商品市场，发展一批“顶天立地”的优势企业和“铺天盖地”的方便人群众生产、生活的中小企业，建设有占地2000亩的光彩大市场、枞阳门小商品大市场、龙狮桥蔬菜副食品批发市场、渡江路建材砖瓷市场等以市场为主的市场物流；孕育了经营规模超亿元的金华联有限公司、安庆新百百货有限公司、东方百货有限公司、华氏大药房连锁超市有限公司等一批极具实力的以零售为主的企业物流；打造了以专业化经营为重点的港口物流、烟草物流等专业物流园区；建设以货物运输为重点的申安物流、中铁物流、中泰物流等第三方物流。同时还建设了华中路、湖心南路建材等一批专业街、专卖店。对外开放取得新的进展，从加盟上海华联、联华开始，安庆与长江流域各大企业广泛合作，江浙地区商业资本以其地缘优势捷足先登，苏宁、五星、苏果开设连锁分店，浙江商人在安庆投资置业建设安庆新百百货。新世纪的曙光来临的时候，麦当劳、肯德基分别落户人民路。而今，“沃尔玛”已经签约，“大润发”和“苏果”达成了协议，澳门宝龙与安庆市政府签署了22亿元建设商业中心的合作框架。使这块古老的商埠焕发出新的活力，形成本土商业、沿海商业、跨国零售商业三股力量角逐的局面。目前城区已形成了一个商业中心，三条商业主街，八条商业特色街，五条步行商业街。拥有各类品市场近50个。

2007年全市实现社会消费品零售总额198.07亿元，总量继续保持全省第二位，同比增长18.2，高于年度目标5.2个百分点。进出口总额完成37056万美元，同比增长31.31，高于年度目标16.31个百分点，其中进口8386万美元，同比增长36.4，出口28670万美元，同比增长28.89，三项指标的增幅均超过全国、全省的平均水平。实际利用外资达到14136万美元，同比增长23.89，高于年度目标8.9个百分点，其中直接利用外资13372万美元，增长131。对外经济合作806万美元，增长31，高于年度目标16个百分点，全市重点商贸物流项目固定资产投资8亿元凤舞九天第三场，增长42.9，高于目标22.9个百分点。

在全面建设小康社会的进程中，安庆市委、市政府践行“三个代表”重要思想，坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，坚持“解放思想、实事求是、与时俱进”的思想路线，把握第一要务，创新工作思路，建设“双百城市”，打造长江流域区域性商贸物流中心，努力使其成为宁汉之间的重要增长极。在新一轮城市发展中，实施“东扩北进”规划。全市商务部门全面实施由国家商务部和安徽省政府关于以农村市场流通体制改革为主要内容的农村第三步改革，已规划占地5000亩的物流园区，2000余亩的新的城市商务中心区，国际商业资本、沿海商业资本和本地商业资本三股力量已经在安庆市场抢占高地。中邮物流、ATG、白帝牛奶、稼仙米业、环新集团、烟草公司、合九铁路等借助于物流平台全面参与建设，生活消费品、生产资料等通过连锁经营方式正在向社区和县城、集镇延伸，连锁经营由传统商业经营向宾馆、餐饮、医药、烟草等行业发展，由中心城市向区域市场开拓。“十一五”期间，商贸流通业工作将牢牢把握加快发展这个主题，精心谋划，励精图治、不懈奋斗，力争到2010年，实现消费投资“两个百亿”、外贸外资外经“三个翻番”的目标，即全市社会消费品零售总额比“十五”期末增加100亿元，达到255亿元，年均增长12；全社会流通领域投资达到100亿元；外贸进出口总值比十五期末翻一番，达到52000万美元，年递增18；利用外资比“十五”期末翻一番，达到17000万美元，年递增15；对外劳务营业额比“十五”期末翻一番，达到1200万美元，年递增15。

安庆，是长江黄金水道上一个璀璨的明珠，更是一方投资热土，是商贸流通企业东进西出的大市场。我们热忱欢迎海内外从事贸易的有识之士光临指导、交流经验、兴业发展。

“有朋自远方来，不亦乐乎”。古老而又年青的安庆，正敞开大门，欢迎八方投资者！

安庆市商贸流通业招商项目库

（2008年）

安庆市商业广场地块项目

项目概况：该地块位于安庆市老城区商业圈的中心，是安庆市最繁华热闹的商业街区之一。现状为居民居宅、蔬菜副食品市场及商业办公用房。地块东西两侧为吴越街、吕八街步行商业街；南北两侧为城市生活性主干道人民路、孝肃路；在本地块的西北侧有房地产大厦、中宜商厦；东侧有商之都金华联购物广场、新百百货公司、电讯公司和麦当劳；南侧有清洁堂倒扒狮商业街、苏宁电器和肯德基等。同时，地块周边还有安庆大药房、人民剧院、新华书店、商业银行等大型设施。公交5、7、8、14、15路等线路经过该地块，交通十分便捷。该地块用地面积2.28公顷，规划性质为商业用地。

建设规模：拟建设一地面商业游乐休闲广场，地下商业零售服务市场，西面2-3座小高层住宅。

投资预测：总投资4-5亿元人民币。

招商意向：独资、合资或合作。地块具体规划设计方案欢迎各路商家大胆创意。

联系方法：安庆市商务局商业网点办 电话：0556-5019817

联系人：朱永葆 陈昌中 电子信箱:zyb8015@163.com

宜城国际商业广场招商项目

项目概况：该项目位于安庆市宜城路与华中西路交汇处（即现安庆汽车站），邻近老城商业中心，交通便利，人气旺盛。项目占地面积近44亩，产权比较清晰，拆迁量相对较小，与该项目地块紧连的88亩商居开发项目（老玻璃厂）拆迁基本完成。项目规划为购物中心模式，联手世界500强企业和知名连锁企业，引进国际著名生活超市、国际连锁西餐厅、五星级电影城、连锁电器城、时尚商务酒店、大型家纺城、大型美食城、时尚演艺吧等。

建设规模：安庆宜城国际商业广场，规划建筑总面积15万平方米以上，拟建设集购物、娱乐、休闲、餐饮、酒店、文化及高档公寓于一体的时尚消费体验中心，借以带动周边商业繁荣，提高城市商业档次，提高居民生活质量。规划地下一层为停车场，地面一至四层为购物中心，五层以上为酒店、餐饮酒吧、休闲娱乐、高档住宅等。

投资预测：计划总投资62000万元，其中：1、购物商业75000平方米，投资35000万元；2、公寓及高档住宅60000平方米，投资10000万元；商务酒店20000平方米，投资10000万元；3、餐饮、休闲及娱乐设施5000平方米，投资6000万元。

招商方式：整体招商，统一规划，统一运营。

联系方式：安庆市商务局商贸物流业招商小组 电话：0556-5019817 联系人：朱永葆 陈昌中 电子信箱:zyb8015@126.com