[游记]漳州:增值空间明显厦门湾南岸成置业新热点

产品品质提升，增值空间明显

到厦门湾南岸买房去

随着城市的快速发展，厦门本岛可挖掘的空间越来越小，置业成本却越来越高。而近在咫尺的厦门湾南岸片区凭借着依山傍海的优越环境及其临近厦门的地理位置优势，加之极具潜力的价格空间，使得越来越多的开发商和购房者看好其楼市的前景,厦门湾南岸成为了厦门购房者置业的新热点之一。其中，以海悦为代表的高品质楼盘更凭借着极高的性价比获得了众多购房者的青睐。

厦门湾南岸成置业新热点

近年来，到岛外置业成为厦门的一股潮流。除了海沧、集美、同安外，购房者如今又有了新选择。坐落于厦门湾南岸、南太武山下，与金门岛、鼓浪屿为邻的招商局漳州开发区成为人们眼中又一投资置业的好去处。距厦门3.5海里，乘快艇只需15分钟，楼价却只有厦门本岛的不到一半，以漳州开发区为代表的厦门湾南岸片区因此获得了许多厦门置业者的青睐。

加州湖、红山公园、古火山口……厦门湾南岸海阔山青的自然环境本身就极具吸引力。而自1992年创设开发区来，经过15年的开发建设，一个以临港工业、港航物流业和食品加工业为特色的新兴海滨工业城区正展现在人们眼前。经过近年来的加大投入，开发区的基础设施建设和投资环境日趋完善。南太武高尔夫球场拥有国际标准的高尔夫球场、跑马场、海滨别墅等旅游服务配套设施；全国第一所环海湾大学——厦门大学漳州新校区以及明年9月开始招生的厦门大学附属中学，则进一步提升了开发区的社区品质，优化投资环境，吸引了越来越多关注的目光。据悉，许多家长在送孩子去新校区读书的同时，都被周边的优美环境和发展前景所吸引，开始考虑在当地买房，方便自住的同时也可作未来投资。

据记者了解，目前漳州开发区已形成了海陆空立体交通网络，机场、铁路均在1小时内可到达，连接漳州开发区港口腹地铁路支线的龙厦铁路、漳汕铁路也已相继开工。特别是已于去年9月开工建设、预计2009年建成通车的厦漳跨海大桥，北连厦门海沧投资区，南接招商局漳州开发区，更有利于密切厦漳两市区域经济的联系，是现阶段推动厦门湾整体资源整合的最直接手段，大桥通车后从厦门岛至漳州开发区行车只需25分钟，距离大大缩短，40平方公里的漳州开发区将成为“厦门后花园”。

买房人看中增值大空间

在整个大环境的完善下，漳州开发区的人气日渐增多，越来越多的实力地产开发商进驻漳州开发区，这一区域的地产新项目也日新月异。并且，由于目前开发区内规划的房地产项目大多为低密度住宅，主要以小高层、多层和别墅为主，这种产品形态正好与开发区所拥有的蓝天、大海、山峦、自然森林等自然景观相呼应，让购房者能够享受到较高的居住品质。

目前厦门湾南岸片区已有海悦、招商·依山海、招商·简筑、嘉元·亿景海岸、海湾·太武城等多个品质楼盘在建或在售。从最近推出市场的几个项目来看，招商·依山海的均价已由一期的每平方米3000元左右上涨至二期的每平方米4500元，海悦四期真爱起价每平方米2800元，而现在热推的三期LaVie已达每平方米5500元。如此惊人的增值速度和巨大的增值空间是拥有海悦的业主始料未及的，但即使相对于集美和海沧来说，这样的价格仍旧具有很大的诱惑力。有业内人士指出，漳州开发区的楼市未来发展空间巨大，投资前景极为广阔，投资回报极为可观。特别是厦漳大桥通车后，厦门湾南岸的住宅价格也将逐渐看齐岛内价格，升值潜力巨大。

海悦领跑度假休闲地产

对于厦门湾南岸来说，其优越的自然环境资源为休闲度假房产市场提供了得天独厚的条件，在政府对旅游度假产业的大力支持下，休闲度假成为这一区域地产开发的最大特色。

其中，漳州红树林地产开发有限公司依托大市政、大环境和市场需求所开发的度假休闲地产项目——海悦系列凭借着与周边自然环境的协调融合、媲美厦门房产的品质和极具升值潜力的价格深受客户青睐，一直都是开发区中最具人气的地产项目。自2003年开工至今，一个11万平方米的休闲度假社区已基本成熟。无论在整体规划、景观打造还是细节彰显上都体现了项目的不俗品质，再加上优越的自然人文资源、人性规划的社区景观、多元的商业配套设施、贴心的物业管理服务体系等，都让购房者着实感受到湾区悠然生活的魅力所在。经过几期的建设，海悦不仅在项目本身的品质上不断丰满和完善，居住和投资价值也得到了更大的体现。

随着居住品质得到很大的提升，各项目对于购房者的吸引力也在逐步加大。记者了解到，从去年开始，区域内的地产项目销售情况也是一路上扬。海悦售楼处负责人向记者介绍说，从海悦整体的销售情况来看，来自厦门及其周边三明、龙岩等地的客户约占50以上，还有许多港台人士、东南亚华侨及欧美人士也在这里置业。厦门湾南岸，国际湾区生活蓝图已经初现模型，未来前景将更加看好。