[游记]安徽水利：安徽最大的本土地产商

南陵“和顺阳光城市”项目和顺　阳光城市位于南陵县新城区，籍山路以南，南翔南路以东，占地780亩，规划建筑面积66万平米，已开发6万平米。整个项目包括花园洋房、别墅、小高层、多层住宅及沿街商铺等多种物业形态。计划分六期开发，开发周期大概需要10年，堪称南陵规模第一大盘。

目前开盘的是项目一期——阳光水岸，占地面积约150亩，建筑面积约12万平方米。顶 点 财 经

六安“和顺名都城”项目占地310亩，规划建筑面积29万平米，已开发16万平米。

芜湖“银湖春天”项目占地79亩，已开发完毕，目前还剩下一些尾盘，该项目的别墅已经涨到1万元/平米。

界首“和顺新世纪商城”占地71亩，规划建筑面积8万平米，已基本开发完毕。

2．富有特色的土地获得模式

公司储备土地模式富有特色，主要通过工程总承包、酒店投资、其他重大工程建设置换等方式。3年来，公司累计储备土地2000多亩，建筑面积200多万平米，按计划可开发5-10年。www.topcj.com

这些置换用地的普遍特征：规划巨大，具有很大的区域运作空间。此类项目，越到后期，区域建设趋于成熟，附加值越高。

3．其他业务，有助公司抵御房产的周期性风险

公司主营除房产外，还包括水利施工、酒店投资、水力发电等，非常有助于公司抵御房产的周期性风险。

3.1水利施工业务

公司是安徽省水电工程施工龙头，具有六个一级资质：水利水电施工总承包一级，房屋建筑施工总承包一级、交通工程施工总承包一级、土石方专业承包一级、公路路面专业承包一级、公路路基专业承包一级。安徽地处长江、淮河两大河流之间，为我国水利投资第二大省，公司水利施工业务发展，具得天独厚的优势。目前，公司已进入上海、江苏、广东水利市场，进行工程施工总承包、小水电、城乡供水建设。

3.2水力发电业务