[游记]湖北旅游投资热管窥

用东星集团董事局主席兰世立自己的话来说：一般旅行社无非就是替人买车船票、通过整合各种资源来赚点钱的单位，但从长远发展来看，只有具备了实体和实业的旅行社才会在今后的市场竞争中立于不败之地，东星集团对明显陵的战略投资就是基于这种考虑。也许兰世立都没有料到，他当年这个纯粹的企业发展战略举措，对日后的湖北旅游业产生了深刻的影响：东星在钟祥的成功经验和经济收益不仅刺激了旅游业同行，也大大刺激了那些对商机敏锐的人，几年间，闻风而动的相关企业开始近乎狂热地投资湖北旅游业。

湖北旅游投资热潮的大幕由此拉开，一时间，投资旅游成了资本市场的香饽饽。

多米诺效应：资本蜂拥进入旅游业

近年来，湖北旅游投资有一大景观，这就是环武汉的温泉带投资热。

外来资本进入湖北旅游市场的热潮可以从2005年武汉丰泰集团投资1.5亿元开发应城汤池温泉说起。据业内人士说，汤池温泉营业高峰期，就是与他们长期合作的旅行社也要通过关系才能订到位子，到了黄金周期间，客房预订率更是高达95以上。汤池温泉热使得湖北温泉旅游开发出现了众多跟风者。据旅游部门统计，在近半年时间里，仅武汉周边就新增了十几个温泉旅游景点。

在距应城稍远一点的地方，由武汉万豪集团和香港远方集团共同投资，总投资达8亿元、占地面积1000多亩的咸宁温泉谷项目也举行了签约仪式。据说“温泉谷”这个项目建成后，将是全国规模最大的温泉旅游景区。而围绕这一项目，咸宁市还将对城市公共设施进行配套改造。

高潮和神话还在延续，到了2006年9月，位于赤壁的龙佑温泉也正式对外开业。龙佑温泉是由中旅景区投资公司、湖北中旅（集团）公司等四家企业共同投资兴建的。据统计，龙佑温泉开业首日就接待游客1000多人次。随即，中国国旅紧随其后,他们大手笔投资3.9亿元的温泉项目也在京山紧锣密鼓上马动工。

虽说有市场需求存在，但也有专家指出，目前有些新开发或正在开发的温泉，模式相似、同质化较为严重，出现价格竞争只是早晚的事情，其投资风险日趋明显。

在景区的开发中，同样是异彩纷呈。广东东莞某集团公司在恩施利川投资开发腾龙洞；民营企业宜昌环坝旅游集团公司投资开发了三峡人家风景区、杨家溪军事漂流风景区、车溪民俗风情区、九龙湾风景区等。武汉丰泰集团也与湖北随州大洪山风景区签订了合作开发的协议，将温泉旅游开发转到风景区的开发上。

看好酒店业的也有不少，如浙江均瑶集团、五月花集团、华天集团、保安集团等，纷纷在湖北投资酒店业。

其他旅游项目例如：武汉市的东湖海洋世界、东湖鸟语林、黄陂区的清凉寨，石门山风景区以及正在建设的云雾山风景区、鄂州的红莲湖高尔夫球场、宜昌的情人泉、荆门的绿林风景区、荆州的洪湖蓝田风景区、松滋县的颜将军洞等等，都是外来投资或者合资开发的。此外，还有分布在武汉周边的多个旅游项目正在招商之中，这些项目分布于咸宁、赤壁、保康、京山、英山、长阳等地，每个投资规模从数千万元至数亿元不等。