[游记]不动产投资：掘金京沪高铁沿线楼市（德州分析）

京沪客运专线位于中国华北和华东地区，两端连接环渤海和长江三角洲两个经济区域，全线纵贯北京、天津、上海三大直辖市和河北、山东、安徽、江苏四省。所经区域面积占国土面积的6.5，人口占全国地26.7，人口100万以上城市11个，国内生产总值占全国的43.3，是中国经济发展最活跃和最具潜力的地区，也是中国客货运输最繁忙、增长潜力巨大的交通走廊。

京沪客运专线全长1318公里，全线设车站21个：

北京南、新廊坊、天津西、华苑、新沧州、新德州、新济南、新泰安、新曲阜、新枣庄、新徐州、新宿州、新蚌埠、青岗、新滁州、南京南、新镇江、新常州、新无锡、新苏州、新昆山、上海虹桥。

德州：房价低估有待提升
京沪高铁在德州市境内长87.8公里，途经德州市经济开发区、陵县、平原、禹城、齐河五县市区，在经济开发区设置德州高速站。

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德州是山东的北大门，与京津冀经济圈相接，但与山东其他地区相比，德州的房价并不高。记者通过当地的中介公司了解到，目前市场上主力房价在2500～3000元/平方米之间，如出自高地世纪城、一方雅苑等小区的房源，报价均在这个水平。在售楼盘中，最高的为东方明珠，报价在3500元/平方米。