[游记]房市东莞东海阳光，绚丽登场的都心王座！

【房市东莞】东海阳光，绚丽登场的都心王座！

2008-04-09 22:23:02

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标签：杂谈

【房市东莞】东海阳光，绚丽登场的都心王座！

——宇鹏——

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■■闲言序语
楼智与宇鹏闲侃东莞楼市诸现状，感叹房价起落变幻之无常，上周，有人撰文，城区楼盘皆飘绿，销量是有了，价格似乎有些疲软。

忍不住问宇鹏：大势如此情况下，会有抗跌楼盘存在吗？

鹏王顾左右：看香港楼市百年起伏，涨跌不断交替，住宅类只有一处，屡次昂扬，从未跌过，环维多利亚港的沿线物业是也。城市的长足发展，都心王座的价值越发凸显，鹏以为，此类住宅属绝对稀缺，通常不受大势左右。

楼智以为善，问：东城东海阳光近日售楼处大张，有何见解？

应之：东海阳光，绚丽登场的都心王座，东莞少有的至尊小户型物业！

闲言代序，且听宇鹏道来。

■■南城、东城比排场，东城暂优！
环视东莞城区，南城和东城互有渊源，各有前景。

南城，规划的新城区，东莞城区南扩的桥头堡，市政府及配套机关的迁入，南城崛起东莞城区，新近楼盘在南城大施拳脚，城区面貌日新月异！五年后，东莞的城市形象非南城莫属。但是，从今天的市场来看，东城作为东莞的商贸行政区，历经十多年发展，城市的成熟度绝对领先其他城区。

比如，商贸区域，莞城区集中了东莞的老商贸中心，东城则后来居上。以海雅百货为核心的世博广场商贸群全面成熟，在东城大道沿线形成了庞大的商圈，东面是东城十三碗特色美食街，南面是东城酒吧街，东莞夜生活的销金窟；西面是新近雄起的家乐福世纪中心。这些新商贸势力的崛起，历经了三五年的积累，至今日始得正果。南城，目前尚没有能够摆上台面的类似区域。