[游记]上海三大"商业航母"有望2008年崛起浦东

11月2日

2008

大约到2008年，地上有101层的环球金融中心、地处陆家嘴“心脏地带”的新鸿基项目与和记黄埔参与开发的“世纪大都会”将同时露面。这三个“庞然大物”无论从高度、体量和影响力上都非比寻常。记者昨天从浦东新区商业发展情况说明会上获悉，包括这三个项目在内的11个重点商业项目规划都已明确，眼下已经开工或力争年内开工。
与其他商业项目不同，这三个“庞然大物”的功能定位比较类似，层面也都锁定在浦东“中心商业圈”。据了解，金茂大厦旁的环球金融中心总建筑面积38万平方米，地上101层，地下3层，高492米，定位为高档商业零售和餐饮，目前已经开工。2003年8月，香港新鸿基地产出资80多亿港元购买了占地面积6.5万平方米陆家嘴美食城地块，在这与东方明珠电视塔、正大广场隔路相望的地块上，将引入高档餐饮、精品百货、品牌专卖店。至于和黄参与开发的世纪大道中段大型商业项目———“世纪大都会”，占地面积96900平方米，规划建筑面积42万平方米。这个数字相当于前不久刚在中山公园附近开业的“龙之梦购物中心”商业面积的两倍。建成后，将成为一个商业“集锦”，商务楼宇、高星级宾馆、酒店式公寓、高雅文化演出场所、展览展示中心、高档餐饮百货一应俱全。
环球金融中心、新鸿基项目和世纪大都会都在世纪大道的旁边，而世纪大道又是本市总体规划确定的从虹桥机场至浦东国际机场的东西向发展轴上的重要一段。根据浦东新区的有关规划，世纪大道将成为浦东商业发展的轴线。在2010年前，浦东将全面建成张杨路市级商业中心、新国际博览中心会展商贸区，提升完善小陆家嘴的金融区商贸功能，真正建成上海现代商业的标志性地区。
如此密集的商业设施会不会有点太多了呢？“这个商圈现在和将来都能吸引来自全市、全国乃至全世界的‘超广域的消费群体’。因此只要各商业项目从规划阶段起凸显特色、错位竞争，就能形成良性的共生共荣的商业生态。”上海市商业经济研究中心副主任朱桦这样告诉记者。