[游记]浦东黄山始信苑业主投诉书(一)

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主题： 浦东黄山始信苑业主投诉书(一)

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1楼 2004-12-17 23:44:12

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浦东黄山始信苑业主投诉书(一)

浦东黄山始信苑业主投诉书

市委市政府信访办：
我们是上海市浦东新区金杨街道所属的黄山始信苑的业主，我们投诉小区的物业管理公司非法调高物业管理费用，损害了业主的利益。因为其中牵涉到政府部门，不知如何解决，所以在此投诉。
该投诉内容，我们小区曾有其他业主亲自去贵信访办投诉过，但是没有为我们解决问题，因此再次信访。

我们小区的物业公司是上海民盈城投物业管理有限公司。

小区住户共1893户，从1999年开始入住，当时开发商与业主签定确认的物业费价格是0.53元/m2，但是在2001年5月18日，物业公司贴出布告告知，从2001年7月1日起，物业费上调至0.70元/m2，理由是根据试行的《浦东新区内销商品住宅物业管理服务收费分级定价评定标准》，四级评定收费标准为0.53元，三级评定收费标准为0.70元，我们小区获得了三级定价标准。当即有业主对此进行了质疑和抵制。至2002年9月15日，小区的业主委员会成立，之后在没有经过业主大会表决程序的情况下，同物业公司签定了聘用合同，并确认了0.70元/m2的物业费价格。维权的业主开始积极与政府部门交涉，但是在同金杨房产办、金杨街道等政府部门反映交涉多次后，仍然没有丝毫结果。（我们在把一份500多户业主要求恢复物业费价格的签名送交至街道后，街道的领导说这是“精心策划”，我们感到寒心。）
物业公司上调物业费的理由是获得了小区三级评定标准。但这是通过虚假瞒报等方式获得浦东新区发展计划局批准的，我们也认为浦东新区发展计划局在批准前没有经过核实：