[游记]汕头楼市步步高

汕头依海而立，靠海而兴，市区及所辖各区县均临海洋。汕头市没有重工业，空气质量好，水质污染企业也少，是个四季常青，花果满市，海滨邹鲁，美食之乡，最适宜安居乐业的城市。随着近年汕头市经济的恢复性增长，房地产业步步高。据偶了解，一般的房价在2000元至3000元/平方米之间，高级的在3000元/平方米以上，目前最高的在6000元/平方米以上，相对全国各大、中城市而言，汕头的房价不是很高。

据《汕头市中心城区住房建设规划（2006—2010年）》，至2005年底，汕头市中心城区户籍人口共136.18万人；中心城区住房建筑总面积为3566.47万平方米。2005年末，中心城区城市常住人口人均住房建筑面积为26.86平方米/人。

根据历年汕头市统计年鉴，“十五”期间，汕头市中心城区竣工住宅建筑面积共665.21万平方米；中心城区房地产开发住宅建筑施工面积共1185.15万平方米，房地产竣工住宅建筑面积共423.55万平方米，住宅房地产开发投资额共58.63亿元。

根据“十一五”期间汕头市住房需求预测，规划期内中心城区住房总需求量为600万平方米。依据本市不同收入家庭结构分析和市政府加强对低收入居民住房保障的政策要求，规划期内，中心城区应建设商品住房540万平方米；应建设政策性住房60万平方米，其中廉租住房30万平方米，经济适用住房30万平方米。

规划期内，有针对性地完善汕头市中心城区的住房供应体系，调整住房供应结构，保障市场供需的基本平衡，促进房地产市场的持续、平稳、健康发展，为构建和谐社会打下坚实基础。

偶在近日拍摄了一些房地产的镜头，供大家观赏，因天气不好和技差，照得不好，请原谅。