大磁器口商圈崛起 商旅文将成破局点

伴随着重庆旅游的快速发展趋势，来重庆市打卡签到的游人总数也在猛增，据重庆旅发委初步统计的数据信息计算，五一假期三天，重庆共招待海内外游人1735.75人次，同比增长率21.6%；完成度假旅游全年收入112.48亿人民币，同比增长率30.5%。

旅游业发展的发展趋势为重庆市产生名气和收益的另外，也为重庆市产生了大量思索：怎样打造出与旅游城市相符合的配套设施，让游人得到 更强的体验感？

4月26日，“品茶论道財富，尚新沙区”商业服务新品发布会在万科滨江壹号举办，上数百位特邀嘉宾聚齐当场，共叙磁器口扩充升級，明确提出商旅服务文全度假旅游链合理布局。

度假旅游发展潜力迅速

商旅服务文结合新项目成发展趋势

据重庆旅发委的数据信息显示信息，伴随着重庆主城区好几个旅游景点的爆红，五一假期重庆市现代都市游不断受欢迎。三天暑假里，渝中区招待游人302.六万人数，同比增长率18.9%，完成生产总值8.32亿人民币，同比增长率20.3%。

在其中，重庆洪崖洞共招待游人14.两万人数，同比增长率120%，变成全国性的游玩景点里火爆水平里排行第二的旅游景点，在夜间客流量高峰期阶段，重庆洪崖洞也是推行过流保护和附近道路交通管制通告。而磁器口古镇也是招待了19.57人次，同比增长率10.1%，变成重庆市最火的旅游景点。

怎样可以更强的经营这种网红景点？据专业人士剖析，重庆旅游的硬件软件一定要持续的提档升级，有关度假旅游配套设施还要不断打造出，而在旅游景区附近打造出商旅服务文一体的结合新项目，便是一个新趋势。

据了解，伴随着解放碑、观音桥、沙坪坝等游玩景点的名气提高，旅游景区附近的基本建设也逐渐趋于打造出商业服务度假旅游配套设施，尤其是在现有的关键商业圈扩充进行后，地区内商业服务的发展趋势关键将从增加量转为总量，重开发设计到重经营，这也对开发设计公司的经营、提升、更新改造工作能力明确提出高些规定。

戴德梁行重庆市商业房产部助手执行董事唐正艺表明：“伴随着大城市旅游业发展的快速发展趋势，重庆市场将会出现大量的商旅服务文商业综合体新项目出現” 。

现阶段，重庆市的商旅服务文商业综合体新项目现有白象街、湖广会馆等，磁器口规划区也是大力推广商旅服务文商业综合体新项目，加上政府部门也在积极主动将各种旅游景点连成一片，重庆市的商旅服务文商业综合体新项目发展趋势十分丰厚。

据了解，渝中区将在打造出传统式面貌区、特点旧城区及其重庆老小区的基本上，打造出十五个文商旅服务结合的试点，包含贰厂、白象街一期、中山市文创园等。

沙坪坝区则紧紧围绕沙磁文化产业园，打造出一个大磁器口商业圈，产生以磁器口古镇、磁器口民俗风情历史博物馆、沙磁文化活动中心、660亩地重庆巴渝古街为关键的民俗风情度假旅游感受地。以重庆市特钢文化创意科技园区、鳳凰溪生态公园等为关键的文化创意产业群集。另外，产生以万科拾美乾坤为意味着的沿各地开发设计的各地造型艺术商业服务体验馆。

磁器口 沙滨路协同发展趋势

重庆旅游消費新城市地标

做为重庆市最红的“网红打卡”城市地标，怎样打造出商旅服务文综合性新项目，扩充大磁器口商业圈，提升游人招待品质和总数，变成磁器口古镇急需解决的难题。

上年，重庆城建局公示公告了《重庆市主城区沙坪坝沙磁文化产业园控制性详细规划修编方案》，据公示公告的內容显示信息，调节后沙磁文化产业园总工程建筑经营规模基础维持不会改变，在其中定居工程建筑降低约14万平方，教育科学研究工程建筑降低约21万平方，商业服务商务接待工程建筑提升约35万平方，这也全方位促进了大磁器口商业圈扩充的过程。

据了解，以便健全城市功能、提升商业用地合理布局、承传历史时间文化、突显青山绿水特点、提高自然环境质量，沙磁文化产业园应时而变，产生的“一核多一点”大合理布局。

“一核”便是磁器口古镇，现阶段已对外开放了主街和恒洁，还将再次修补9个庭院。

“多一点”可能产生以休闲娱乐休闲旅游、文化艺术、特点商业服务等商圈的沙磁文化活动中心。在凤凰山方案策划招商合作打造出占地面积150亩抗日战争工艺美术生态公园。在清水溪半岛花园方案策划招商合作打造出占地面积250亩河道景观文化艺术高新科技主题游乐园。在重庆工业文化艺术起源地之一的特炼钢厂地区，基本建设约30亿的工业生产造型艺术风韵特钢文化创意科技园区。

而沿岸的沙滨路地区，磁器口的豪华游轮港口将在2020年内完工，朝天门至磁器口的旅游观光渡船会在这里停靠在，沙滨路首例商旅服务文综合性购物广场，万科拾美乾坤也将根据互动交流、感受、情景构建，打造出各地体验式商业服务，并借助酒店住宿、餐馆等多种多样高档商圈，为干万度假旅游客户群和周边约三十万居住人口产生大量的消费方式。

大磁器口商业圈初长成

拾美乾坤成重庆市商业服务新个人名片

4月26日，沙坪坝区的万科拾美乾坤商业服务新品发布会宣布举办，这也代表着，大磁器口商业圈首例大中型各地风韵商业服务宣布现身。

据了解，万科拾美乾坤还待定姓名的前期，就吸引住了麦德龙、苏宁小店、临江门过街天桥火锅店、晓叙艺术美学室内空间等店家的眼光，提早签订，公布进驻。这也让万科拾美乾坤的发展趋势更为让人希望。

“万科拾美乾坤联接着大磁器口商业圈和井双新城区，有着很强的消費工作能力，麦德龙的进驻也可能进一步丰富多彩本地区的消費选择项。”麦德龙中国地区新项目经理过国锋在新品发布会上表明。

值得一提的是，万科拾美乾坤不仅是一个购物广场，也是一个“网红打卡”点，新项目建筑类型与销售市场上的购物广场不一样，万科拾美乾坤更侧重设计感和造型艺术感，将工程建筑融合青山绿水資源、One Park造型艺术生态公园等生态资源，以M型工程建筑、跃层退台的方案设计开展建造，真实保证了当然和工程建筑的和睦统一。

万科滨江壹号有关责任人觉得，各地商业服务自身便是一个超大IP，而万科拾美乾坤保证了集各地、度假旅游、文化艺术、造型艺术为一体，再加万科强劲的招商合作整体实力，一定可以在重庆市的商旅服务文综合性购物广场中出类拔萃，担起大磁器口商业圈基本建设的旗子，助推磁器口度假旅游发展趋势，变成重庆市著名的各地商业服务休闲地。（胡虹 余洁）