旅游住宿业新趋势 如程模式为乡村民宿、农家乐发展带来新思考

从零星发展趋势到星火燎原，从探索前行到客观发展趋势，今年酒店餐厅、民宿旅游、休闲农家乐等以内的旅游酒店业早已进到新的发展趋势周期时间。应对顾客多样化要求，如程做大做强销售市场上闲置不用的民宿客栈資源，大半年多時间，完成服务平台发布200好几家民宿客栈，有着vip会员20多万元，微信小程序浏览量提升一亿等髙速提高，被投资界权威媒体36kr评定为这一行业最有期待变成独角兽高达的“非常新项目”。

推本溯源，小编从目前旅游酒店业发展趋势现况考虑，研究如程“会员制度”方式身后的赢利方法，及其对民宿旅游、休闲农家乐转型发展发展趋势的实际意义所属？

轻资产、群集化或成行业发展流行

1986年，在我国第一家休闲农家乐在四川成都问世，中国民宿制造行业刚开始在中国大地蓬勃发展，二零一五年也是迈入了民宿客栈业发展趋势风潮。但近些年，民宿客栈业的出租率持续飙升，许多 民宿旅游住房率乃至不上20%，比较严重遭遇淡旺季没有人住，热季订不上房的难堪局势，另外民寄主也要付款OTA服务平台15%-20%总流量成本费。这极大的成本费工作压力，驱使民寄主价格上涨平摊成本费，但价格上涨必然将大量群体拦在门口。

以便合理地处理这种困扰，让大量人享有到高品质的非标准酒店住宿休闲度假感受。如程精英团队走遍全国调查酒店餐厅，全方位掌握市场现状后，总算找到被她们看作基本上极致的解决方法——根据装包购置出租率较高的特点度假村酒店，特供于如程会员开展订购并完全免费搬入。现阶段，客户只需付钱880元就可以变成如程会员，在一年的会员特权有效期限内，不限频次地订购服务平台协作的全部酒店餐厅，订购取得成功后就可以完全免费搬入。

据如程官方网公布，现阶段许多 精品民宿因如程服务平台“会员制度”方式得到 了更加平稳的人流量与收益，民宿客栈住房率由20%提高至贴近100%，乃至有一部分高品质民宿客栈“非宿收益”已翻3倍。

现如今，随社会经济发展脉搏跳动，民宿旅游行业发展正历经由量到质的衍变，高质量发展是其将来一个阶段的长远目标，必须持续引入新的发展趋势驱动力。专业人士觉得，“今年以知名品牌輸出、管理方法輸出、销售市场輸出等为关键的轻资产方式或将变成知名品牌型民宿客栈公司外地、多地发展趋势的流行个人行为。另外，产业链因素集中化和有关商圈聚集而成的民宿客栈产业群发展模式早已被业内广泛接纳，在当地政府的现行政策正确引导和切实培养下，将会出现大量的民宿旅游群集在民宿客栈之后地域不断涌现。”

而如程自今年五月创立之初，走的是轻资产的发展趋势线路，既无须像直营民宿客栈“重资产方式”担负酒店餐厅在早期拿地、修建室内装修等各层面资金投入的高额资产，又不用遭遇极大的周转资金工作压力，能确保比较健康的现金流量运行。这类自主创新方式毫无疑问给民宿旅游行业发展，甚至振兴乡村经济发展产生了新理念，能吸引住了元璟资本、昆仑万维、盈动资产等诸多著名风险投资组织 资产引入，也是能够 了解。

如同，清华大学建筑学院副教授职称、农村复兴论坛现任主席梅尔斯胤在浙江电视台6频道栏目《匠心中国》综艺节目讲到的，“中国经济遭遇城镇二元金钱问题，民宿客栈与休闲农家乐为振兴乡村经济发展出示了一个非常好的通道，尽管民宿旅游发展趋势也是有它的短板或难点，但假如能根据如程‘会员制度’自主创新方式扩张全部民宿客栈制造行业对中国城乡的共享发展，为本地农村集体经济产生发展趋势源动力，是十分更有意义的。”

跳出来民宿客栈做民宿客栈，“会员制度方式”唤起农村熟睡資源

如程官方网站材料显示信息，如程将本身精准定位为“会员制度特点休闲度假宾馆预订服务平台”，并称为变成“我国人的品质日常生活第一通道”，很显著如程本身并不有着一切一家特点度假村酒店，只是跳出来民宿客栈在做“民宿客栈”，以一种会员制度的自主创新方式融合了民寄主、客户、服务平台三方資源，以求做到了多方面双赢。

数据信息显示信息，截至今年11月底，如程服务平台协作特点度假村酒店已做到228家，遍布全国15省，60座大城市，有近11人次取得成功订购并完全免费搬入该服务平台协作酒店餐厅，总计为vip会员节省下1.一亿元的休闲度假住宿费用用。

小编发觉，这类方式早期以高效率拓客为总体目标做到髙速提高，中后期也许“平躺着挣大钱”。简单点来说，服务平台根据均衡vip会员增速、酒店餐厅上架速率二者的关联，将企业的现金流量保持比较健康情况；而当用户增长做到充足大的经营规模，如程就可以根据提升会费来完成赢利。但目前，价格上涨显而易见并不是最明智的选择，有碍于如程髙速发展趋势变成制造行业大哥。如程还需独辟蹊径，扩宽附近经济带，完成服务平台收益构造的多样化。

如程服务平台协作民宿客栈“松阳茑舍”

实际上，从最近如程对微信小程序升級重做、发布积分管理系统和网上订餐作用等姿势，能够 发觉服务平台已经扩展附近经济带的真相。如程方详细介绍，服务平台将根据vip会员们的休闲度假个人行为，不断开发设计附近餐馆、景点门票、去玩新项目、口味物产丰富等产品服务的订购作用且发布，便于为vip会员出示更高品质的酒店住宿感受，另外协助协作民宿旅游与休闲农家乐提高非宿收益，以获得相对的市场销售分为。

由于在很多人的休闲度假交通出行开支中，住宿费用用仅仅不大的一部分，餐馆、去玩新项目、口味土特产选购等层面的消費才算是“重中之重”，很有可能做到住宿费用用的1~2倍。若以今年如程服务平台将发布2000家民宿客栈为例子，事后如程根据出示订购安全通道服务项目，将vip会员与这种附近经济发展新项目开展引流连接，一年里仅是靠市场销售分为也可以得到 大上亿的净利润。

自然，如程能够 与全部的互联网企业一样，试着一种最简单直接的数据流量变现方法——卖广告宣传。终究如程的有一批消費工作能力十分强的关键总体目标vip会员，当如程的客户经营规模保证充足大，从业广告服务时也更占有有益影响力，有机会获得附加的股权溢价室内空间。

总体来说，如程将来的转现方式是十分多样化的。今年，在旅游酒店业新的增长期，如程大力支持乡村振兴方案，为城镇居民出示望得见绿、看得清水、记住乡思的高质量度假旅游感受，为农村导进大量休闲度假游人，为本地造就大量就业问题，以唤起农村“熟睡資源”变为“漂亮经济发展”的能量，不可忽视。