中国国旅超15亿元购得六块地，将在海口建免税城

　　中国国旅取得成功购买六块海口市国际性免税政策城配套设施商业用地，其在海南省的免税政策业务流程板图进一步扩张。

　　12月27号夜间，中国国旅（601888.SH）发布消息称，其孙公司国旅（海口市）项目投资发展趋势有限责任公司（下称“海口市投资管理公司”）取得成功摘地海南三亚市滨江路西边、新港经六街东侧的其他二块国有制土地所有权，并签署《成交确认书》，总成交额为RMB3.46亿人民币。到此，中国国旅已将所有六块海口市国际性免税政策城的配套设施商业用地收入囊中。

　　六块地的总成交额约15.59亿人民币

　　海口市投资管理公司系国旅项目投资发展趋势有限责任公司控股子公司，国旅项目投资发展趋势有限责任公司则为中国国旅控股子公司。

　　在2020年12月17日，海口市投资管理公司便已取得成功摘地三亚市滨江路西边、新港经六街东侧的四块国有制土地所有权，并签署《成交确认书》，总成交额为RMB12.13亿人民币。

　　到此，中国国旅以折合RMB15.59亿人民币的额度，将所述六块地收入囊中，而这六块地为海口市国际性免税政策城配套设施商业用地。

　　这代表着中国国旅在海南省的免税政策业务流程行业的“主宰”影响力更加无法超越。

　　依据三亚市国土局于2020年11月15日公布的《海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2018）第18号》（下面通称“转让公示”），三亚市滨江路西边、新港经六街东侧的六块国有制土地将关键用以基本建设免税政策商业服务新项目，六块地的占地面积超出32万平方，挂牌上市起止价的总和约为15亿人民币RMB。

　　在海南免税业务流程“主宰”影响力无法超越

　　特别注意的是，最近，中国国旅在海南省可以说不断合理布局，其使力的关键，更是免税政策业务流程行业。

　　8月30日，中国国旅发布消息称，企业决策将控股子公司—我国免税品（集团公司）有限责任公司企业（下称“中免企业”）所持属下83家国有独资或子公司股份调拨至中免企业在海南省开设的控股子公司—中免集团（海南省）经营总公司有限责任公司。

　　10月22日，中国国旅公示显示信息，中国国旅股权有限责任公司接到大股东中国旅游业集团公司有限责任公司（下称“度假旅游集团公司”）发过来的《关于接受无偿划转的海南省免税品有限公司51%股权事项的通知》，度假旅游集团公司与海南国有资产处置监管联合会（下称“海南国资公司”）于当天签定了《海南省国有资产监督管理委员会与中国旅游集团有限公司关于海南省免税品有限公司股权无偿划转协议》，海南国资公司将其拥有的海南免税品有限责任公司（下称“海免企业”）51%股份免费调拨给度假旅游集团公司（下称“此次免费调拨”）。

　　公示表露，此次免费调拨进行后，度假旅游集团公司将拥有海免企业51%股份，变成海免企业的大股东。

　　12月11日，中国国旅又公布了有关国有制股权免费调拨得到 国务院办公厅国资公司审批的公示。

　　在这以前，海南有着免税政策支付牌照的仅有中国国旅主打产品的中免和海南国资公司主打产品的海免俩家。而无免费调拨进行后，中国国旅与本来在海南省的唯一竞争者结为了“一家亲”，这代表着中国国旅在海南免税制造行业中早已获得了“主宰”影响力。

　　甘愿撤出旅游社业务流程，聚焦点免税政策业务流程

　　另一个特别注意之处取决于，中国国旅有心“全心全意”资金投入免税政策业务流程中，乃至甘愿撤出旅游社业务流程。

　　12月24日，中国国旅发布消息，把主打产品国旅总社出让为自己的大股东中国旅游业集团公司，该次公司股权转让的成交价约为RMB18.31亿人民币。 其确立表明，此次买卖进行后，国旅总社已不列入企业合并财务报表范畴，企业将撤出旅游社业务流程，聚焦点免税政策主营业务，进一步明确发展战略，推动本身业务流程构造的提升调节。

　　中国国旅层面表述，此次买卖有益于提高企业的不断营运能力，有益于企业的长久发展趋势。

　　国旅总社为中国国旅主打产品以旅游社业务流程主导的控股子公司。依据公示，国旅总社17年度主营业务收入为123.50亿人民币，纯利润为2394.04 万余元。截止 20189月30日，国旅总社经财务审计（合拼规格）总资产为38.74亿人民币，资产总额为11.70亿人民币；20181-九月份主营业务收入为94.80亿元，纯利润为3297.17万余元。

　　依据专业评估，截止评定基准日20189月30日，国旅总社在维持目前主要用途长期运营前提条件下，公司股东所有利益的评定使用价值为18.31亿人民币，增值额为8.88亿人民币，增值率为94.28%。 中国国旅往往作出那样的挑选，与近些年其免税政策业务流程大幅度提高相关。

　　依据中国国旅2017年报显示信息，17年中国国旅完成营业总收入282.82亿人民币，同比增长率26.32%；所属上市企业公司股东的纯利润25.31亿人民币，同比增长率39.96%。在其中，免税政策业务流程却主要表现突显，主营业务收入猛增近七成，早已变成了中国国旅收益的关键组成一部分。

　　但回过头看其旅游管理业务流程却主要表现平平无奇，17年完成主营业务收入122.78亿人民币，同比减少2.98%。